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Incantevole villa moderna con magnifica vista lago

Incantevole villa moderna con magnifica vista lago

Galleria (19) Mappa
Indirizzo
Gargnano, Via Roina
Prezzo
2.500.000 €
Camere
4
Bagni
3
Mq
220
Mq est.
640
Tipologia
Villa
Riferimento
7822

Villa Oleandri è una deliziosa e moderna abitazione, a due passi dal lago e dal porticciolo di Bogliaco-Gargano, in zona residenziale con una grande piscina panoramica ed un giardino ben curato. La zona in cui si trova è Roina, una frazione contermine di Gargnano, in pochi minuti si arriva nell'incantevole borgo di Bogliaco celebre per la famosa gara velistica "Centomiglia", certamente uno dei luoghi più apprezzati della sponda bresciana del Lago di Garda. La villa è stata costruita una decina di anni fa, è in posizione panoramica ed è caratterizzata da ampie vetrate che permettono una vista magnifica sul lago sia dalla zona living che dalla zona notte. Gli interni si sviluppano su quattro livelli, al piano dell'ingresso troviamo il living con ampia vetrata direttamente rivolta al lago ed alla grande piscina, la cucina con comoda dispensa ed uno spazio esterno per godere dei pranzi all'aperto. Per mezzo di una moderna ed ariosa scala possiamo accedere agli altri piani della villa, che sono comodamente percorribili grazie ad un "gioco" ben studiato di livelli, giungiamo quindi agevolmente ai piani superiori, dove troviamo le quattro camere da letto di cui la padronale con bagno en suite e con magnifica vista lago, un bagno che serve le altre camere e dal piano ammezzato, l'accesso alla grande terrazza con vista privilegiata sul panorama lacustre. Al livello interrato è situato un altro bagno completo che serve la zona living; vi sono poi una stanza a disposizione (attualmente utilizzata come ulteriore camera da letto) ed una lavanderia che ospita le apparecchiature tecniche quali caldaia ecc. La villa viene venduta completamente arredata ed attrezzata. All'esterno la piscina è antistante la facciata della casa e gode di un sistema di riscaldamento dell'acqua grazie ad un'apposita pompa di calore, ragion per cui è utilizzabile per molti mesi all'anno, è inoltre dotata di tapparella di chiusura telecomandata. Nel giardino rigoglioso e curato troviamo una grande "casetta attrezzi" in legno, ideale per il ricovero dei giochi e delle biciclette. Entrando dal cancello carraio si possono parcheggiare tre automobili, in aggiunta all'esterno c'è un altro comodo parcheggio per altre due. L'immobile gode dei più moderni comfort quali aria condizionata e riscaldamento a pavimento nonchè di dotazioni tecnologiche come l'aspirapolvere centralizzato ed i pannelli solari per la produzione di acqua calda. Questa proprietà è una piccola perla del lago, lo dimostra il fatto che attualmente è gestita come casa vacanze ed è richiestissima tutto l'anno, è ideale quindi sia come dimora privata che come scelta per un investimento.

Servizi e Caratteristiche
Piscina · Cantina · Biciclette · Parcheggio
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