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Meraviglioso casale restaurato nel Chianti

Meraviglioso casale restaurato nel Chianti

Galleria (36) Mappa
Indirizzo
Gaiole in Chianti, Molinlungo
Prezzo
2.450.000 €
Camere
9
Bagni
11
Mq
1,000
ha
2.5
Tipologia
Rustico/casale
Riferimento
6701

Sulle Colline del Chianti classico, in posizione panoramica tra Gaiole e Siena, entrambi a circa 16km, un meraviglioso casale toscano con dependance e oliveto, finemente ristrutturato con sapienza nel 2002 preserva inalterate tutte le caratteristiche tipiche degli edifici rustici toscani. Troviamo quindi muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e caminetti in pietra, con uno sguardo però alla modernità nei sistemi e nel gusto, ha un impianto fotovoltaico da 7 kW (installato nel maggio 2008) produce ogni anno circa 9.000 kWh di energia elettrica, che vanno a soddisfare l'80% del consumo elettrico totale della proprietà, pannelli solari per la produzione dell' acqua calda e il riscaldamento è a pavimento al piano terra. Il casale principale (750 mq, 7 camere da letto e 9 bagni) è strutturato su due piani collegati esternamente perchè ad oggi ospitato due unità immobiliari, mentre la dependance (130 mq, 2 camere e 2 bagni e nel seminterrato una cantina) vi è inoltre un grande garage seminterrato di 150mq. Circondato da un terreno di circa 2,5 ettari, con ca 600 piante di olivi che producono un delizioso olio biologico, lo spazio dedicato al giardino è ca 3000mq con rose, piante di lavanda e rosmarino, un frutteto con ciliegi, peschi, viti e meli. Vi è anche la piscina di 15 x 8 mt (profondità da 1,2 a 2,8 m).
La proprietà è servita da una sorgente naturale che garantisce acqua gratuita e un pozzo.
Incastonato nel paesaggio più famoso e desiderato al mondo, è molto tranquillo e gode di massima privacy oltre a garantire un incantevole paesaggio circostante.

Servizi e Caratteristiche
Condizionatore · Cantina di vini · Garage · Piscina · Caretaker House · Cantina
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