Dimora d'Epoca sulle prime colline dell'Appennino Modenese

Dimora d'Epoca sulle prime colline dell'Appennino Modenese

Galleria (23) Mappa
Indirizzo
Fiorano Modenese, via fiandri
Prezzo
2.500.000 €
Camere
5
Bagni
4
Mq int.
470
ha
2,6
Tipologia
Villa
Riferimento
5697

Dimora d'Epoca sulle prime colline dell'appennino modenese, a pochi km dalla Motor Valley, in particolare dallo stabilimento della Ferrari a Maranello e dal famoso comprensorio ceramico di Sassuolo.
La costruzione di questa villa è tipico dello stile architettonico modenese del 700.
La villa si sviluppa su quattro piani e si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di un intervento di riammodernamento interno.
Con circa 430 m² di spazi abitativi, la residenza principale presenta un ampia sala di ricevimento, ampia zona giorno con accesso al parcheggio e ai primi due piani.
Le camere sono spaziose e i bagni a tema progettati individualmente.
Sulla proprietà è presente anche una casa colonica di 267 m², composta da un appartamento spazioso con zona soggiorno-pranzo, due camere e bagno e una superficie aggiuntiva, suddivisa tra due interrati e un ampio garage.
La villa è immersa in un bellissimo parco circondato da una doppia fila di cipressi secolari, che portano alla suggestiva chiesa di San Lorenzo.
Sui filari di cipressi secolari affacciano anche la loggia sud della villa e il parco, il cui manto erboso esalta l'andamento armonico della collina.
A completare l'esclusività di questa proprietà, troviamo una piscina dove potersi rilassare e godere l'armonia del panorama circostante, che ricorda le colline toscane.
I giochi di luce creati dall'illuminazione la rendono una location particolarmente suggestiva, ideale anche per ricevimenti o matrimoni.
Non da escludere anche una eventuale trasformazione in boutique Hotel o Relais de Charme, di cui si ha già un progetto di massima.
La proprietà è facilmente raggiungibile e si trova a soli 5 minuti da Maranello e 20 minuti d'auto dall'uscita di Modena Nord.

Servizi e Caratteristiche
Caretaker House · Cantina
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