Panoramica villa rinascimentale con giardino all' italiana

Panoramica villa rinascimentale con giardino all' italiana

Galleria (36) Mappa
Indirizzo
Figline e Incisa Valdarno, via del massone
Prezzo
2.500.000 €
Camere
5
Bagni
5
Mq int.
790
ha
5.6
Tipologia
Villa
Riferimento
6131

Una delle ville storiche della campagna Fiorentina, a soli 7 km da tutti i servizi e 20 min da Firenze sud, la villa nasce attorno ad una torre medievale sicuramente usata come difesa vista la sua posizione di dominio sulla valle, mentre il resto della struttura con la facciata che guarda l' aia pavimentata in pietra originale e le bugnature attorno al portone d' ingresso e alle finestre fanno pensare ad un impronta tardo rinascimentale, presente ovviamente nel catasto storico Leopoldino è stata recentemente ristrutturata tra il 2014 e il 2018. Il restauro ha preservato completamente l' anima della proprietà e garantisce un atmosfera dove il tempo sembra essersi fermato. Ciò che si è potuto mantenere è stato trattato e preservato con grande rispetto e attenzione, come la pavimentazione in pietra, le finestre di legno di castagno, alcune porte, la torre, la cantina, travi al soffitto, volticine di mattoni, mura di pietra, il grande camino, il tutto arricchito da un tocco artistico, nell' arredamento e nella definizione degli spazi che rende l' immobile davvero unico. Il comfort e gli ampi spazi sono l' essenza dell' immobile che si sviluppa su tre livelli, al piano seminterrato i locali deposito e cantina ospitano anche una camera e una zona giorno con cucina che potrebbero essere completamente indipendenti con accesso sulla deliziosa loggia con vista; al piano terra la casa padronale si compone di salotto, sala pranzo, oltre ad uno studio e ampia cucina divisa su due livelli, la parte dell' angolo cottura e la zona pranzo davanti allo storico camino tutta con pavimento di cotto fatto a mano oltre a tre camere da letto con tre bagni ensuite che si affacciano sulla valle. Dalla cucina si sale poi sulla torre dove c'è un ampio disimpegno, una camera con bagno e accesso privato alla loggia da cui si gode di un panorama mozzafiato sulla valle e sul giardino all' italiana. Gli impianti sono tutti a norma e il riscaldamento è a legna a pavimento nell' intera proprietà e ci sono pannelli solari per l' acqua caslda, quindi una villa che ha costi di manutenzioni molto bassi. Oltre al giardino all' italiana e l' aia la vasca all' ingresso è segnata nel catasto leopoldino per cui è sicuramente precedente all' 800 una vasca che oggi ospita la statua di uno degli animali simbolo delle colline toscane il porcellino. La vista che si gode dalla villa spazia su tutta la valle dell' Arno, Reggello, Pelago fino a Vallombrosa. La villa si trova al centro del terreno di pertinenza che è circa 5 ha 6000 mq attualmente in parte bosco e in parte incolto con alcuni alberi da frutto come ciliegie e meli. Insistono due sorgenti nella proprietà, è un posto ricco di acqua, ad oggi vi è una piscina di legno fuori terra ma è possibile costruirne una interrata.
Una villa di grande charm e chiavi in mano, pronta da vivere, perfetta da metter al reddito, comoda per godere della tranquillità delle colline toscana al confine con il Chianti ma allo stesso tempo a soli 20 min dalla città e a 5min da tutti i servizi.

Servizi e Caratteristiche
Cantina di vini
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