Meraviglioso Casale ristrutturato con piscina nel cuore verde dell'Umbria

Meraviglioso Casale ristrutturato con piscina nel cuore verde dell'Umbria

Galleria (35) Mappa
Indirizzo
Città della Pieve, Loc. Salci, città della pieve
Prezzo
1.720.000 €
Camere
8
Bagni
11
Mq int.
776
ha
13
Tipologia
Rustico/casale
Riferimento
4614

Suggestivo immobile al confine tra Umbria e Toscana. Immerso nel verde e non isolato, la casa si trova all'interno di una proprietà più ampia che ospita 6 casali, con una vista meravigliosa sulla valle e su un piccolo borgo medievale.
Il casale, del XIX secolo, è stato sapientemente ristrutturato rispettando la tradizione rustica ma con un tocco di eleganza: i pavimenti in cotto fatto a mano, il soffitto con le travi a vista e gli archi a mattoni.
L'immobile ha diversi accessi esterni che lo rendono estremamente luminoso e misura circa 235mq; al piano terra troviamo diverse zone giorno, la cucina ( anch'essa in linea con la tradizione Umbra), uno studio; al primo piano troviamo due camere e 3 bagni. La dependance di ca 221mq ha un ampio portico di circa 20 MQ dove vi è anche il forno a legna; al piano terra troviamo 5 camere da letto con ingresso indipendente e con bagno ensuite. una sesta camera da letto con bagno e altri locali magazzino si trovano al piano seminterrato. Nel giardino un magazzino di ca 55 mq costruito nel 2010 ha anche il bagno ed è rifinito come abitazione. Il parco ha diverse piante da frutto, una quercia stupenda all'ingresso, fiori ed è manutenuto come un piccolo paradiso terrestre. La proprietà ha inoltre una piscina con vista sulla valle e sul borgo medievale.
Vicino al casale, all'ingresso della proprietà privata, si trova la parte agricola con una stalla di ca 150 mq e 4 box per cavalli con relativo paddock e 3 box per i vitelli per un totale di ca 266m. Il terreno si sviluppa su circa 13 ettari di cui 3000 MQ a giardino pertinenziale, e 5,5ha seminativi 2.8ha pascolo e 2.4ha di bosco a quercia. Vi sono circa 500 piante di ulivo, fra secolari e di nuova piantumazione, che producono un olio extravergine di oliva di eccezionale qualità. L'immobile si trova a soli 15 min dal casello autostradale di Fabro e 13km da Città della Pieve, a 23km dalla stazione di Chiusi dove passa il frecciarossa, 20min da Orvieto e 25min da San Casciano dei bagni e ad 1h30 da Roma e Firenze.

Servizi e Caratteristiche
Cantina di vini · Spa · Sala da biliardo · Palestra / Area fitness · Piscina · Cantina
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