Meraviglioso Casale ristrutturato con piscina nel cuore verde dell'Umbria

Meraviglioso Casale ristrutturato con piscina nel cuore verde dell'Umbria

Galleria (25) Mappa
Indirizzo
Città della Pieve, Loc. Salci
Prezzo
1.900.000 €
Camere
7
Bagni
8
Mq int.
5,210
ha
13
Tipologia
Villa
Riferimento
4614

Questa bellissima Villa immersa nelle dolci colline al confine fra la Toscana e l'Umbria é in Vendita. Il Casale, anticamente un podere agricolo adibita ad allevamento e culture seminative ha, oltre che del bestiame, una lunga tradizione di allevamento e produzione di pecore da lana, da cui prede il nome. Il corpo centrale é stato finemente e meticolosamente ristrutturato con gusto. Impianti moderni si sposano con la tradizione rustica in un edificio dalle spiccate caratteristiche antiche, tipiche dei casali dell' Umbria. Volte ad arco e facciate in pietra locale danno un senso di quiete, tranquillità, incastonandolo nel contesto circostante. L'intero compendio gode di un livello altissimo di manutenzione. Vi é inoltre una splendida piscina presente nel giardino, con privacy ed ampie zone di relax. La Proprietà gode di una meravigliosa vista sull' antico Borgo di Salci, che si illumina d'incanto nelle fresche nottate d'estate, offrendo una ambientazione unica nel cuore verde dell' Italia. Il compendio si suddivide in due edifici primari. Quella principale si estende per circa 200 MQ con un ampio portico di circa 20 MQ, oltre che l'ampio porticato con living di estremo comfort. L'annesso, ovvero l'antica porcilaia, é stata ristrutturata onde ricavarne ulteriori superfici per oltre 100 MQ, fra abitazione e zone magazzino. Oltre a queste due unità distinte, vi é anche una stalla presente nel terreno di circa 280 MQ al cui interno troviamo ben 7 box, attualmente utilizzati per il ricovero di 8 Chianine da allevamento. Il terreno si sviluppa su circa 13 ettari di cui 3000 MQ a giardino pertinenziale, e circa 11 di cui seminativi (4,3 ha) seminativi arborati (1,2 ha) pascolo (2,8 ha) e bosco a quercia (2,4 ha). Vi sono circa 500 piante di ulivo, fra secolari e di nuova piantumazione, che producono un olio extravergine di oliva di eccezionale qualità. La proprietà gode di un potenziale ampliamento volumetrico, pari a 170 MQ, in aggiunta alle metrature sopradescritte.

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