Meraviglioso Casale ristrutturato con piscina nel cuore verde dell'Umbria

Meraviglioso Casale ristrutturato con piscina nel cuore verde dell'Umbria

Galleria (25) Mappa
Indirizzo
Città della Pieve, Loc. Salci, città della pieve
Prezzo
1.720.000 €
Camere
8
Bagni
11
Mq int.
776
ha
13
Tipologia
Rustico/casale
Riferimento
4614

Una proprietà suggestiva al confine tra Umbria e Toscana immersa nel verde, non isolata, si trova all' interno di una proprietà più grande che ospita 6 casali, con vista affascinante sulla valle e su di un piccolo borgo medievale. L' anima della proprietà è il casale antico, forse del 1800 sapientemente ristrutturato rispecchia la tradizione rustica ma con un tocco di eleganza, il cotto fatto a mano al pavimento, travi al soffitto, archi a mattoni in totale è circa 235mq con zone giorno al piano terra oltre alla cucina anch'essa in linea con la tradizione Umbra, uno studio e due camere al piano primo oltre a 3 bagni, con vari accessi esterni è luminoso e molto accogliente. La dependance di ca 221mq con ampio portico di circa 20 MQ dove vi è anche il forno a legna, ha invece 5 camere da letto con bagno ensuite e tutte con ingresso indipendente al piano terra mentre una sesta camera da letto con bagno e altri locali magazzino si trovano al piano seminterrato dello stesso stabile. Nel giardino un magazzino di ca 55 mq costruito nel 2010 ha anche il bagno ed è rifinito come abitazione. Il parco ha diverse piante da frutto, una quercia stupenda all' ingresso, fiori ed è manutenuto come un piccolo paradiso terrestre. Vi è un' ampia piscina con vista sulla valle e sul borgo medievale e a qualche mt dal casale all' ingresso della proprietà privata si trova la parte agricola con una stalla di ca 150 mq e 4 box per cavalli con relativo paddock e 3 box per i vitelli il tutto per ulteriori ca 266m. Il terreno si sviluppa su circa 13 ettari di cui 3000 MQ a giardino pertinenziale, e 5,5ha seminativi 2.8ha pascolo e 2.4ha di bosco a quercia. Vi sono circa 500 piante di ulivo, fra secolari e di nuova piantumazione, che producono un olio extravergine di oliva di eccezionale qualità. A soli 15 min dal casello autostradale di fabro e 13km da Città della Pieve, a 23km dalla stazione di Chiusi dove passa il frecciarossa, 20min da Orvieto e 25min da San Casciano dei bagni, equidistante da Roma e Firenze ad 1h e 30 min.

Servizi e Caratteristiche
Cantina di vini · Spa · Sala da biliardo · Palestra / Area fitness · Piscina · Cantina
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