Casale di lusso con sistema geotermico a Città della Pieve

Casale di lusso con sistema geotermico a Città della Pieve

Galleria (38) Mappa
Indirizzo
Città della Pieve, via don luigi perriccioli
Prezzo
2.750.000 €
Camere
6
Bagni
10
Mq int.
537
ha
1
Tipologia
Rustico/casale
Riferimento
6129

In un angolo incontaminato dell'Umbria, a pochi km dal paese di Città della Pieve, troviamo questa incantevole proprietà frutto di un progetto intrapreso nel 2011 da un famoso architetto assieme ad un altrettanto famoso artista. L'immobile era probabilmente in origine un antico monastero, come si vede dai contrafforti fortificati nella parte posteriore; oggi dopo una completa ristrutturazione, è diventato un'incantevole dimora circondata con un parco di circa 5000mq, concepito dal noto architetto inglese Peter Curson; nel giardino troviamo olivi, che producono un olio gustoso, frutti biologici e piante di ogni genere che creano particolari movimenti colorati e scorci deliziosi.

La proprietà gode di una vista mozzafiato sulla campagna Toscana con oliveti e vigneti: da Chianciano a Montepulciano; da Chiusi al lago Trasimeno.

Il casale di 434 mq si sviluppa su 3 piani: al seminterrato si trovano la lavanderia, la centrale termica, le cantine, una sauna e una zona palestra. Al piano terra troviamo: la zona giorno con accesso diretto sul giardino attraverso ampie vetrate che rendono gli ambienti luminosi; la zona pranzo e la cucina super accessoriata ( con luci all'interno dei cassetti, microonde, forno, scaldavivande ) tutta rifinita con uno speciale granito indiano; rispetto ai tipici casali della zona l'architetto ha giocato con scale ed il soppalco per creare spazi originali e trovando soluzioni come il timpano aperto nel salotto per aumentare la luminosità.
Allo stesso piano troviamo due camere da letto entrambe con bagno ensuite e una con guardaroba, un bagno di servizio dove si trova un dipinto che rappresenta la campagna circostante, sempre opera dell'architetto. Attraverso una scala in legno, ferro e vetro - omaggio all'artista Alberto Giacometti - si arriva al primo piano, dove troviamo invece tre camere da letto con bagno en suite e guardaroba oltre all'ingresso nel soppalco e un romantico terrazzino.
L' attenzione al dettaglio rende questa proprietà unica e suggestiva. L'immobile ha il sistema di riscaldamento a pavimento alimentato sia con GPL che con sistema Geotermico che funziona anche per rinfrescare. Le spese di gestione sono minime in quanto sono presenti anche pannelli solari per acqua calda e un sistema fotovoltaico di 15kwt. La piscina, di 13x7 mt a sfioro e depurata a sale, ha un comodissimo portico di 35 mq con bagno, ideale per pranzi e cene al fresco. Completa la proprietà un annesso di 68mq su due piani: al piano terra troviamo un soggiorno, la cucina e il bagno; al piano seminterrato troviamo i locali utilizzati come rimessa e la centrale idrica.

Un immobile di lusso dove l'arte e l'architettura sono elementi centrali, che rispetta l'ambiente e che regala un'atmosfera magica e fiabesca. Distanze: 4km Città della Pieve, 10 km stazione di Chiusi, 22km dal Lago Trasimeno, 34km da Montepulciano, 47km da Perugia, 90Km da Siena,150Km da Roma e 130Km da Firenze.

Servizi e Caratteristiche
Condizionatore · Garage · Sala da biliardo · Palestra / Area fitness · Piscina · Caretaker House · Cantina
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