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Casale di charme tra la Val d' Orcia e la Val di Chiana

Casale di charme tra la Val d' Orcia e la Val di Chiana

Galleria (40) Mappa
Indirizzo
Chiusi, Via San Gregorio
Prezzo
2.300.000 €
Camere
6
Bagni
5
Mq
527
ha
2.2775
Tipologia
Rustico/casale
Riferimento
6495

Casale di charme in posizione dominante tra val d'Orcia e Val di Chiana, con vista panoramica che si allunga dalle colline toscane alla vicina Umbria. Il sapiente lavoro di un architetto del paesaggio ha ridisegnato gli spazi esterni più vicini alla casa, conferendo al giardino il carattere di un parco, con circa 70 cipressi che costeggiano i viali di accesso evoca "il sogno toscano", con ca 250 piante di ulivo, una parte di seminativo, piante da frutto e 12 filari di vigna ha tutto ciò che si cerca in una residenza di campagna. La piscina 12x6 gode di una splendida vista sulle colline e i tramonti di questa terra. Il casale risale ai primi dell'800 e a seguito di un restauro radicale, seppur conservativo, ha assunto il carattere di una elegante dimora di campagna dove ogni arredo è stato scelto tra antiquari e artigiani e restauratori per rendere gli ambienti accoglienti e di grande charme. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di ca 403 mq; il piano terra è dedicato in gran parte alle aree comuni collegate tra loro da grandi archi; entrando troviamo la zona biblioteca, ottenuta nell' antico fienile comunicante con il giardino d' inverno, poi la grande sala con camino in pietra dove un tempo vi erano le antiche stalle:da qui si accede alla sala da pranzo e alla cucina in stile toscano contemporaneo. Tutti gli ambienti del piano terra hanno accesso diretto al giardino, assicurando un bagno di luce in ogni stagione. Sempre al piano terra si trova una lavanderia e un grazioso bagno, oltre ad uno spazio, volendo indipendente, dove ci sono due comode camere da letto con bagno ensuite e un salotto attrezzato. Tutti i materiali impiegati ( come il cotto fatto a mano, le ceramiche siciliane con disegni settecenteschi, le porte valligiane dipinte di fine 800, le travi in legno ai soffitti, le pietre, le opere d' arte, le stoffe e i tendaggi) sono di pregio e contribuiscono a donare quel carattere armonioso e unico ad ogni ambiente. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera padronale con bagno ensuite e tre camere da letto con un ampio bagno con doppio lavandino. A garanzia del comfort quotidiano, vi è inoltre un ampio garage con annesso locale tecnico per la caldaia a pellet e pannelli solari.
Una proprietà in posizione strategica per raggiungere rapidamente i maggiori centri d' interesse e borghi toscani come Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, Sarteano, Cetona ma anche quelli Umbri come Città della Pieve, il lago Trasimeno, Orvieto immersa in un territorio ricco di storia e buon cibo si presta perfettamente sia per essere residenza fissa sia come dimora estiva. Solo vedendola si respira realmente il grande lavoro di restauro e recupero fatto dalla proprietà.

Servizi e Caratteristiche
Condizionatore · Garage · Vigneto · Piscina · Cantina
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