Villa con parco e piscina nel cuore della Tuscia

Splendida villa in posizione strategica ai confini con l'Umbria, Toscana a pochi minuti da Orte e a soli 80km da Roma. Progettata magistralmente dall'arch. Moretti si trova a due passi da Bassano in Teverina, borgo medievale senza tempo, annoverato tra i Borghi più Belli d'Italia. Posta su un poggio panoramicissimo, la villa (321 mq catastali), contornata dal suo parco (1ha circa) di prati, alberi secolari e noccioleto, gode di una posizione dominante con viste a perdita d'occhio su quei paesaggi affascinanti che Pier Paolo Pasolini ha scelto come sua residenza, descrivendoli come 'il paesaggio più bello del mondo'.
La piscina, assolatissima, si appoggia su un solarium pensile in pietra calcarea sul noccioleto di proprietà con una vista ancora più suggestiva dal borgo di Bassano in Teverina alle incontaminate colline umbre. Sulla stessa terrazza è allestita l'area pranzo, una cucina esterna con BBQ, forno a legna, piano di lavoro e lavabo d'epoca. Non manca una doccia con acqua calda.
La casa, articolata su due livelli in linea con la gentile pendenza del giardino e ristrutturata in due fasi (nel 2000 e 2010), conserva i caratteri salienti e più affascinanti della progettazione degli anni '70, come la sapiente distribuzione e fruibilità degli spazi, sempre protesi verso l'esterno, le proporzioni delle finestre che offrono inquadrature del giardino agli ambienti. Si accede al soggiorno luminosissimo, caratterizzato da un elegante pavimento in marmo, travertino e peperino che creano linee prospettiche, un camino semicircolare in rame ed un'ampia porta finestra centrale di collegamento al terrazzo, grazie alla quale si gode della vista comodamente adagiati sui divani. Porte scorrevoli separano il soggiorno dalla sala pranzo che ospita un maestoso camino d'epoca di nobili origini. Accanto, la cucina abitabile e luminosa ed un secondo ingresso. Sempre dal salone, ante scorrevoli si aprono su una stanza di passaggio studio/office che conduce alla zona notte: 3 camere da letto, di cui due con accesso alla loro terrazza, doppi servizi di cui uno con vasca, l'altro con doccia. Al piano inferiore, il garage è stato adibito a sala hobby, un ambiente living e sala biliardo che si affaccia sui portici della corte frontale. Una quarta camera utilizzabile come camera da letto, doppi servizi, lavanderia/angolo cottura, ripostigli e grande cantina vini di tufo.
E' una casa comoda, ben organizzata e ideale per una famiglia pronta a vivere in tranquillità o godersela nei fine settimana.
E' adatta all'utilizzo di pannelli solari di cui è stato fatto un progetto.