Antica e scenografica Masseria a Manduria

Antica e scenografica Masseria a Manduria

Galleria (17) Mappa
Indirizzo
Avetrana, Contrada Sinfarosa
Prezzo
695.000 €
Camere
0
Mq int.
10,226
ha
16
Tipologia
Villa
Riferimento
4229

Nel cuore della zona di produzione del Primitivo di Manduria, circondata da un estensione di terreno di 16 ha sorge la Masseria Sinfarosa. Risalgono al 1700 le sue origini sebbene la scala monumentale posta sul fronte principale doni alla proprietà un tocco liberty. Il lungo e maestoso viale alberato conduce alla villa posta al piano primo di mq. 235 con soffitto a volte composta da un ampio salone e sala da pranzo, tinello con cucina e dispensa, studio, tre vani letto e stanza da bagno; bellissimi e di generose dimensioni i terrazzi di mq. 54 e mq.35 che permettono la vista sull'intera estensione dei terreni. Al piano terra di mq. 325 un grande vano pluriuso con volte a vista. Adiacente la villa l'antica Masseria a corte di mq. 327 più altre tre piccoli corpi di fabbrica per mq.57. Il terreno presenta una recinzione realizzata per lo più con i tipici muretti a secco, e a parte l'area boschiva di circa 2 ha, per 14 ha è un terreno attivo ed è stato coltivato negli ultimi tre anni seguendo la rotazione necessaria per preparare il terreno alla piantagione dei vitigni. Sono presenti due pozzi, il minore destinato all'utilizzo della casa e del giardino e quello più profondo che va a pescare a circa 150 m. di profondità destinato ai terreni agricoli. La proprietà è da ristrutturare e per la stessa esiste un progetto, già approvato dal Comune di Avetrana, completo di tutti i dettagli, interni ed esterni, compresi impianti idraulici, elettrici, di riscaldamento e refrigerazione, piscina, impianti per la piscina, serramenti e materiali previsti, pertanto chi acquista la proprietà si ritroverebbe a economizzare sui tempi di attesa per l'approvazione di un nuovo progetto.

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