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Incantevole cascina a corte dell'800 sottostante al pittoresco Castello di Conturbia

Incantevole cascina a corte dell'800 sottostante al pittoresco Castello di Conturbia

Galleria (10) Mappa
Indirizzo
Agrate Conturbia, via Novara snc
Prezzo
2.250.000 €
Camere
0
Mq int.
2,100
Tipologia
Rustico
Riferimento
4918

Cascina Carolina incantevole cascina a corte dell'800 con riscontri medievali, sottostante al pittoresco Castello di Conturbia posta nel Comune di Agrate Conturbia a pochi minuti dalla graziosa cittadina di Arona, dalla Riserva Naturale della Valle del Ticino, dalle Colline Novaresi e dai famosi Golf Club Castelconturbia e Bogogno. In posizione strategica a soli 5 minuti dall'autostrada, 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, 30 minuti dalla pittoresca Stresa e dal Lago d'Orta. La cascina, ora in fase di ristrutturazione totale, con la sua superficie totale di 2.100 metri quadri disposti su tre livelli, è situata in un parco piantumato, ben curato e recintato di oltre 7.250 metri quadri, in zona tranquilla. Nell'edificio principale troviamo ampi soggiorni con camini tradizionali, sala da pranzo, biblioteca, cucina, tutte le stanze da letto con bagno privato, ampio sottotetto, area separata per gli ospiti. Vi è inoltre una Spa, con piscina coperta riscaldata, sauna, palestra, cantina vini e bancone bar. La dépendance di 60 mq pensata per eventuali dipendenti e/o custodi è situata sul lato opposto della corte, con un soggiorno, una cucina, una stanza da letto e un bagno. Completa la proprietà 150 mq di autorimesse, sottotetto e altri locali pensati per laboratorio e/o stanza hobby. L'edificio è interamente realizzato con materiali pregiati e di alta qualità e la struttura è già conforme alle ultime normative energetiche e anti-sismiche; tutti gli isolamenti termici garantiscono fin d'ora una classe energetica elevata. La cascina sarà dotata di una impiantistica d'avanguardia e di alto risparmio energetico, quali impianto di pannelli fotovoltaici per un totale di oltre 35 kW (già installato e operativo), impianto di riscaldamento con cippato (impatto ambientale "0" e costi di esercizio trascurabili), riscaldamento a pavimento, climatizzazione di tutti i locali, impianto di allarme con videosorveglianza, Wi-Fi in tutta la struttura, recupero delle acque piovane, sistema di irrigazione, generatore di emergenza, ecc. La vicinanza con l'Aeroporto Internazionale di Milano-Malpensa e di Milano, le spaziose camere e le numerose stanze da letto rendono questa struttura ideale anche per uso lavoro e meeting. L'immobile è già predisposto per qualsiasi frazionamento in piccoli e medi appartamenti, per uso Boutique Hotel o di un B&B di lusso con 30 o più camere.

Servizi e Caratteristiche
Condizionatore · Allarme · Cantina di vini · Spa · Palestra / Area fitness · Piscina
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