Appartamento su antico tabià dolomitico ristrutturato in Classe A

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Indirizzo
Val di Zoldo
Prezzo
Trattativa Riservata
Camere
3
Bagni
2
Mq
100
ha
0,2 a prato comune pertinenziale al tabià
Tipologia
Appartamento
Riferimento
7946

Lo storico chalet Tabià Filippi 1912 sorge in un delizioso borgo da fiaba nel cuore del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi dove il gruppo montuoso tutelato dall'Unesco quale Patrimonio Naturale dell'Umanità offre l'incantevole scenario del Monte Civetta da una parte e l'iconico massiccio del Monte Pelmo dall'altra, con l'opportunità di sciare anche in notturna nel vicinissimo comprensorio più esteso del Veneto e di godere di tutte le innumerevoli attività estive escursionistiche e di svago che la montagna offre tra i meravigliosi colori della natura con la sua aria purissima. Ecosostenibile e completamente ristrutturato nel rigoroso rispetto della secolare tradizione locale, si compone di sole quattro unità completamente indipendenti e ricche di fascino, caratterizzate da elevate prestazioni energetiche certificate e dal massimo comfort abitativo oltre che da suggestive viste aperte sul magico contesto montano dell'ambiente circostante tra vette maestose, boschi ed il pittoresco centro storico. Come questo appartamento luminoso e ricco di charm, dagli spazi accoglienti e funzionali, libero su tre lati ben esposti e composto da ingresso su spaziosa zona giorno con cucina e pranzo aperti sul soggiorno dal quale si possono ammirare vere e proprie immagini da cartolina incorniciate dal larice naturale delle finestre, bagno giorno completo di doccia, corridoio, tre camere delle quali due matrimoniali ed una singola generosa, secondo bagno anch'esso completo di doccia, comode armadiature a muro ad uso ripostigli salvaspazio e guardaroba. Al piano seminterrato il garage privato chiuso con anche una capiente cantina. Completano la proprietà il parcheggio dedicato sull'area attrezzata prospiciente e 2.000 mq di verde allo stato puro fino ai passeggi quale giardino pertinenziale al tabià. Totalmente arredato a nuovo su misura completo di elettrodomestici e con la massima cura di ogni minimo dettaglio utilizzando materiali di prima qualità e coordinati per offrire una piacevole esperienza di benessere tailor made ed eco friendly escludendo accuratamente l'uso di qualsiasi vernice nociva o sostanze tossiche. Così come per i materiali costruttivi ed isolanti impiegati che garantiscono un elevato risparmio energetico certificato in Classe A. Esente dalle tradizionali dinamiche di condominio per l'autonomia ed il limitato numero di unità immobiliari. Collegato ad Alleghe ed a Cortina d'Ampezzo da incantevoli passi alpini e con l'autostrada a meno di mezz'ora. Il prezzo esposto si intende inclusivo del garage con cantina, dell'arredamento completo di elettrodomestici, tessuti e punti luce, della quota parte di giardino ed escluse imposte di legge. Possibile beneficiare delle detrazioni relative alla ristrutturazione. Approfondisci Tabià Filippi e le altre unità anche mansardate su due livelli o al piano terra con giardino privato consultando la pagina dedicata nella sezione "Progetti" all'interno del sito Italy Sotheby's International Realty.

Servizi e Caratteristiche
Cantina di vini · Garage · Cantina · Parcheggio
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