Casale in pietra contemporaneo con giardino e piscina paradisiaci

Casale in pietra contemporaneo con giardino e piscina paradisiaci

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Casale in pietra contemporaneo con giardino e piscina paradisiaci, in vendita, Todi | Sotheby’s Realty Italy - 1
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Indirizzo
Todi
Prezzo
Trattativa Riservata
Camere
6
Bagni
6
Mq
583
ha
2,4 ha
Tipologia
Villa
Riferimento
6869

Splendido podere posto su una collina a soli 4km da Todi, un luogo incantevole con vista spettacolare sul profili del centro storico di Todi, sulla Valle del Tevere e Monte Peglia (patrimonio dell'Unesco). Perfetta combinazione di natura e lusso, gode di una posizione dominante e strategica, con agevole accessibilità ai servizi ed ai principali collegamenti. La tenuta, di circa 2,5 ha, dispone di due casali in pietra, recentemente ricostruiti in maniera impeccabile in armonia ed ispirazione con la natura circostante: la struttura principale, di circa 493 mq. e la dependance di 40 mq circa (su una superficie di 180 mq), entrambe su due livelli. Tra gli aspetti di maggiore rilievo, la piscina riscaldata (6x14 mt.), a sfioro sulla magnifica vista ed inquadrata da un ampio solarium in cotto; il giardino paesaggistico, molto ben curato e tratti scosceso, collegato da sentieri in pietra e terrazze, che culmina con un elegante salotto esterno, allestito sotto l'ombra dei gelsi dal quale godersi quotidianamente splendidi tramonti. La residenza è circondata da un uliveto in ottime condizioni (di quasi 500 alberi) e, nella parte retrostante un appezzamento di 1ha circa, ideale per un vigneto per esposizione e giacitura ed un parco giochi per ragazzi all'ombra di pini secolari.
I casali sono stati ricostruiti con tecniche di restauro e consolidamento tradizionali, utilizzando pietre e finiture originali, travi in legno e mattoni antichi selezionati con particolare cura, affidandosi alle maestranze ed artigianato locali e dando luogo ad una armoniosa combinazione di calore tradizionale e tecnologia. La casa principale, ricostruita da una casa colonica del XIX sec. con l'obiettivo di tutelare il patrimonio rurale, è composta da una serie sale e soggiorni con camino di manifattura artigianale; una cucina con camino, che si apre su un portico favoloso; 5 camere da letto e 5 bagni (uno da completare); dispensa/ lavanderia; ripostiglio e cantina. La dependance, indipendente e appartata, è composta da soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico, ampia camera e bagno al piano seminterrato. Questa favolosa tenuta è ideale per vivere tutto l'anno e pronta per essere abitata, con eleganti arredi selezionati inclusi nel prezzo richiesto.
Scheda tecnica a disposizione su richiesta.
Perugia Airport (30 mins); Rome FCO Airport (1hr 45); Orvieto and Assisi (45 mins); Montefalco (30 mins)

Servizi e Caratteristiche
Condizionatore · Allarme · Cantina di vini · Palestra / Area fitness · Piscina · Sistema di Sicurezza
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