Elegante appartamento con giardino e 3 posti ai Parioli

Elegante appartamento con giardino e 3 posti ai Parioli

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Indirizzo
Roma
Prezzo
Trattativa Riservata
Camere
4
Bagni
3
Mq
297
Mq est.
120
Tipologia
Appartamento
Riferimento
2735

In Via Panama, di fronte a Villa Ada, in un signorile palazzo d'epoca con servizio di portineria, ampio e luminoso appartamento di circa 300 mq su due livelli: piano rialzato e semi interrato con grande giardino e 3 posti auto. La categoria catastale è A/2.
Si accede all'appartamento sia tramite l'ingresso condominiale, sia tramite due accessi indipendenti dal lato del giardino, dove oltre all'area verde si trovano tre posti auto.
L'appartamento è stato a lungo utilizzato da un lato, come ufficio e dall'altro come abitazione: la parte che ha un recente passato di uso ufficio è composta da ingresso, 5 grandi stanze, una con accesso al giardino, un bagno, e un corridoio; proseguendo si arriva alla parte che è invece stata utilizzata come abitazione dove si trovano 2 ulteriori stanze, un bagno, un altro accesso al giardino e la scala che collega il piano semi-interrato
Al livello semi-interrato vi sono altre 3 stanze 2 bagni e una grande cantina.
L'esposizione è Sud/Est, con una sorprendente luminosità anche nelle stanze del seminterrato dovuta anche al notevole distacco da palazzi limitrofi.
L'immobile si presta a svariate possibilità di ridistribuzione degli spazi e quindi a un diversificato utilizzo degli stessi. Può essere un'ottima soluzione abitativa di prestigio per una famiglia che desidera avere ampi spazi sia interni che esterni.
Il giardino di circa 120mq è stato oggetto di un radicale intervento di riqualificazione ex-novo dell'area che veniva utilizzata principalmente come cortile e parcheggio: è stato creato un sistema di drenaggio, irrigazione automatica, illuminazione esterna, con creazione di aiuole fiorite e strutture di copertura/pergolati in ferro.
Spese condominiali annue di circa € 4.500 . Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.

Servizi e Caratteristiche
Ascensore · Condizionatore · Portineria · Cantina
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