Situato nel cuore del centro storico di Catania, lungo l'elegante Via Etnea e a pochi passi dalla suggestiva Villa Bellini, questo immobile rappresenta un impeccabile esempio di architettura nobiliare della fine del XIX secolo. La proprietà si sviluppa interamente al primo e secondo piano dell'edificio, abbracciandone l'intero perimetro, e offre una superficie interna di oltre 800 metri quadrati. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti alti decorati con raffinati bassorilievi in legno.
Nella zona notte, i pavimenti originali in legno con intarsi conferiscono calore e prestigio, mentre la zona giorno e i saloni sono valorizzati da eleganti pavimenti in marmo. Due maestose scalinate, una in ceramica e l'altra in legno in stile vittoriano, donano fascino all'abitazione, offrendo al contempo la possibilità di suddividere lo spazio in due appartamenti indipendenti, ottimizzando così il potenziale di utilizzo. L'organizzazione interna comprende 24 ambienti, tra cui sei camere da letto, due uffici, una sala d'armi, una biblioteca, una sala da biliardo e numerosi saloni in successione. Sono presenti due cucine, di cui una conserva ancora gli arredi originali dell'epoca, e un angolo studio in stile vittoriano, arricchito da un camino e scaffalature intagliate a mano. I balconi si affacciano sia su Via Etnea sia sull'elegante corte interna, impreziosita da un glicine secolare. L'immobile è servito da ascensore e comprende anche un garage, oltre ad ulteriori spazi che permettono di parcheggiare fino a quattro auto: un vero lusso nel cuore della città.
La posizione strategica garantisce una perfetta connessione con le principali vie di comunicazione: l'aeroporto di Catania è raggiungibile in soli 15 minuti, l'autostrada in 10 minuti e il porto in appena 5 minuti di auto.
Un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio nel centro storico o intende realizzare una struttura ricettiva di alto livello.
