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Maison contemporaine en pierre avec une âme historique, habilement restaurée à partir d'une ferme du XVIIe siècle entre Todi et Orvieto. Nous sommes dans l'une des régions les plus attrayantes de l'Ombrie, élue par Lonely Planet 'Best in Travel 2023'. Situé sur une colline avec une vue imprenable sur une vallée enchanteresse, le domaine se compose d'une maison en pierre de 5 chambres et 5 salles de bains (352 m² sur 2 niveaux) ; une élégante piscine (5x10m) avec solarium dallé en pierre et solarium; un jardin paysager indigène avec des bordures fleuries et des arbres séculaires; des pergolas couvertes de glycines luxuriantes, des cours, de charmants chemins de pierre et des trottoirs qui soulignent l'authenticité du site et séparent le bâtiment de la maison voisine.
Faisant partie d'un ancien hameau de paysans, la propriété comprend 2ha de terres d'oliviers (37) et de bois, plus une partie d'une allée partagée avec les voisins.
Malgré l'essentialité austère d'une ancienne ferme, les intérieurs de la maison sont enrichis par des murs en pierres apparentes et des plafonds avec poutres apparentes et, néanmoins, des revêtements et des accessoires d'époque prestigieux qui lui confèrent une élégance intemporelle et un style incontesté : les portes massives en noyer et la 'pietra serena ' cheminée, tous récupérés de châteaux de la Renaissance ; les seuils et les sols en terre cuite artisanale d'origine noble du XVIIIe siècle.
La plante en forme de fer à cheval crée une cour centrale au coucher du soleil, un salon extérieur où la plupart des pièces font face : des intérieurs aérés et lumineux grâce aux innombrables fenêtres, 11 portes vitrées pour laisser entrer la lumière et créer du mouvement de l'intérieur vers l'extérieur dans la maison. Vous entrez dans la salle à manger, reliée par deux marches à la double réception avec magnifique cheminée ancienne. La cuisine, neuve et entièrement équipée, possède sa propre cheminée et un accès indépendant sur la cour avant. Il y a 5 grandes chambres, 3 avec salles de bains privatives et une avec une grande terrasse privée (56 m²) à partir de laquelle vous pourrez profiter de la majesté de la vallée en contrebas.
Une propriété au goût raffiné a toujours été habitée par des artistes internationaux qui ont apprécié l'authenticité d'un décor slow life, ainsi qu'un quartier composé à la fois d'habitants locaux et d'un entourage international.
Deux installations Wifi (parabole et fibre); 4 foyers; aires de barbecue/salle à manger en plein air ; stockage; couloir buanderie/garde-manger; Chauffage indépendant au GPL ; eau municipale.
Distances : Todi avec tous les services est à 14 km ; épicerie Conad à 5km; Kairos Bistrot à 6km, trattorias et restaurants entre 7 et 12km ; Orvieto 33 km; Pérouse 59 km; Assise 72km; Aéroport international de Rome FCO à 148 km ; mer la plus proche à 117 km
