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Belle propriété entourée de verdure

Belle propriété entourée de verdure

Galerie (33) Carte
adresse
Sutri, via Monte Topino
Prix
Prix sur demande
des chambres
3
Bathrooms
4
m2
227
ha
3,3
Types
Ferme
Référence
6192

Ce petit domaine de charme avec trois hectares de terrain est situé à une quarantaine de kilomètres au nord de Rome, entre Trevignano Romano et Sutri.
Il est situé à seulement quelques kilomètres du Golf Club Le Querce et du Golf I Consoli, et d'autres installations sportives qui offrent de nombreuses autres activités telles que le tennis, l'aviron, le ski nautique grâce également à la proximité des lacs de Bracciano et Martignano.
La propriété se compose de trois bâtiments. La ferme principale est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec coin repas et grande cheminée en pierre qui donne sur un patio, créant une continuité entre l'extérieur et l'intérieur ; une cuisine avec foyer au bois et grill, et une petite salle de bains d'invités, complètent ce premier niveau.
Le deuxième étage est accessible à la fois depuis l'escalier extérieur traditionnel et depuis un escalier en colimaçon raffiné en fonte ; Ici, nous trouvons un grand bureau avec cheminée, une chambre double avec salle de bains en suite et une deuxième chambre avec salle de bains.
"La Porcilaia", entièrement rénovée en maison d'hôtes en 2017, se caractérise par une grande pièce lumineuse divisée en salon et chambre, une salle de bains avec baignoire/douche et un dressing.
Un beau poêle à bois Franklin représente un meuble important qui contribue à rendre le cadre fascinant. Le chauffage et la climatisation sont indépendants.
A l'extérieur se trouve une splendide piscine creusée de 4 x 12 m, avec couverture, un gazebo et une petite pièce attenante servant de service/dressing, une cuisine extérieure et un barbecue.
Deux hectares de terre sont cultivés en noisetier avec un contrat saisonnier à un agriculteur.
L'ensemble est entouré d'arbres fruitiers et de plantes à fleurs.
La position et la vue exclusive sur la verdure, ainsi que le charme des matériaux utilisés, rendent cette propriété unique.

Services et fonctionnalités
climatisation · bassin
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