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La région siennoise est le cur de la Toscane et il y a des villages de tous les âges, des paysages à couper le souffle, des uvres d'art, des joyaux inestimables. Cette propriété est un joyau de cette partie de la Toscane pour le cadre écologique et hautement technologique que les propriétaires ont voulu donner lors de la rénovation sans dénaturer sa beauté historique, créant un système photovoltaïque de 39,60 KW pour produire sur place l'électricité nécessaire au fonctionnement de technologies modernes et éco-compatibles, comme les nouvelles batteries Tesla qui se chargent par le photovoltaïque le jour et permettent une autonomie totale la nuit.
Elle est située à Sinalunga à environ 1,5 km du centre-ville, non loin de lieux uniques tels que Montepulciano, Pienza, Monticchiello, les Crete Senesi, Cortona, Sienne.
La villa de 500 mètres carrés se compose de trois appartements : au rez-de-chaussée de 142 mètres carrés avec cuisine équipée, deux chambres doubles, une simple, deux salles de bains et un salon avec grande cheminée avec accès au porche extérieur. Également au rez-de-chaussée se trouve un autre appartement de 126 mètres carrés, avec cuisine, salon, deux chambres doubles et deux salles de bains, également avec accès au porche extérieur. Le plus grand appartement est situé au premier étage de 232 mètres carrés et se compose d'un grand salon, d'une cuisine très moderne et entièrement équipée, d'une salle à manger, de 2 chambres avec 2 salles de bains en suite et d'une autre pièce pour la télévision, d'une salle de bains d'invités. . Des poêles à bois sont répartis dans les chambres et dans toutes les maisons de la propriété. Un local technique de 39 mètres carrés contient les systèmes très sophistiqués de toute la maison.
ANNEXE 1
Jolie annexe indépendante en pierre d'env. 34 complet avec cuisine, chambre double avec poêle à bois et armoire intégrée, pompe à chaleur indépendante pour le chauffage et la climatisation. Sortie sur le jardin avec véranda privée.
ANNEXE 2
Maison individuelle avec jardin clôturé. m². 113 + m². 21 d'arcades
Rez-de-chaussée : Cuisine et coin repas donnant sur une véranda couverte avec coin repas extérieur, salon, chambre simple (maintenant utilisée comme salle de fitness) avec salle de bains. A l'étage : chambre avec salle de bains. Sous-sol : chambre avec salle de bains
Local technique avec système électrique et plomberie. Entrepôt avec sortie séparée sur le jardin.
La piscine est située dans le jardin parmi les oliviers dans un grand espace plat dédié, mesurant env. 98 (14 m. X 7 m.). Une terrasse ensoleillée a en dessous un grand local technique d'env. 34 qui comprend à la fois les systèmes électriques et les systèmes de la piscine et un espace pour abriter les chaises longues et le mobilier en hiver. Une véranda couverte crée un agréable espace ombragé. Une pelouse anglaise et des parterres de fleurs entourent la piscine avec un système d'irrigation automatique.
En 2019, une grande structure souterraine a été créée sur trois côtés où, dans la partie supérieure, une immense terrasse de 550 mètres carrés a été créée surplombant la vallée avec un coin canapé et un coin repas, tandis qu'au sous-sol se trouve une grande buanderie d'env. 49 avec lave-linge et sèche-linge et coin repassage, un entrepôt de 43 m², un local technique qui abrite le système électrique et le système d'irrigation, un garage pour 6 voitures d'env. 199, un atelier d'env. 67, un garage pour machines agricoles d'env. 58 et de grands placards pour outils et matériaux égaux à env. 44. Une zone extérieure dédiée au lavage des voitures et des tracteurs complète la structure du garage.
Le court de tennis est de taille officielle de compétition m². 648 (18m x 36m). L'installation a une clôture complète et vous permet de jouer même la nuit car il y a un éclairage artificiel. Une terrasse dallée complète l'espace tennis.
L'ensemble de la propriété est égal à 5,4 ha et est entièrement clôturé avec des poteaux métalliques et un treillis galvanisé. Sur la propriété il y a un grand potager fait avec des bacs en bois et une zone de compostage.
