Charmante ferme avec agriturismo avec des vues spectaculaires sur Sienne

Charmante ferme avec agriturismo avec des vues spectaculaires sur Sienne

Galerie (39) Carte
adresse
Siena, Strada di Valpugna
Prix
2 200 000 €
des chambres
7
Bathrooms
10
m2 int.
565
ha
1.2
Types
Ferme
Référence
5441

Charmante ferme dans les collines autour de Sienne; est une propriété d'environ 565 mètres carrés qui se développe autour de la zone centrale de la propriété, une ancienne citronnière, habilement restaurée avec goût et avec une grande attention aux détails, qui peut être ressentie dans tous les coins de la maison. La propriété a une entrée pratique, de la route goudronnée, et avec 8 places de stationnement extérieur. Depuis le jardin, un coin de paix et de tranquillité avec divers espaces de détente, oliviers et fleurs, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur la ville de Sienne qui est très proche. La propriété est divisée en deux parties: la première abrite une maison d'environ 405 m²; la seconde partie, d'environ 160 m², utilisée comme " agriturismo". La maison est le cœur de la propriété: en entrant par l'entrée, nous trouvons un bureau, une salle de bains de Philippe Starck et la spectaculaire citronnière, un espace enchanteur qui captive quiconque entre, non seulement pour les dimensions et les hauteurs des plafonds, mais surtout pour la vue de Sienne, encadrée par l'une des fenêtres et par les grandes baies vitrées qui, en plus de laisser entrer la lumière, introduisent et présentent presque l'incroyable "jardin suspendu" attribué à Agostino Fantastici, le célèbre architecte de Sienne qui vécu entre la fin de 1700 et le milieu des années 1800, auquel de nombreux travaux sont dus sur tout le territoire, comme le Teatro dei Rinnovati, diverses villas historiques de Sienne et la cathédrale de Montalcino. A un autre niveau, il y a la grande cuisine avec un îlot central, tout en maçonnerie où l'on trouve une autre œuvre d'un artiste siennois, le contemporain Cesare Olmastroni, parmi lesquelles se trouvent deux rideaux pour le Palio di Siena et la restauration de deux théâtres à Sienne, celle des Rinnovati et celle des Rozzi; l'artiste a créé un citronnier dans la cuisine et un désert dans l'atelier à l'entrée. Également au même étage se trouvent les buanderies et les différentes salles de stockage utilisées pour l'agritourisme. En montant au premier étage, il y a une pièce obtenue sur une mezzanine d'environ 61 mètres carrés actuellement utilisée comme grande armoire et local technique; au deuxième étage, nous trouvons la chambre double avec placard et salle de bains.

Avec une entrée indépendante depuis la loggia, près de la piscine pittoresque, vous entrez dans l'appartement de ferme composé d'un salon, cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée et une chambre au premier étage.

L'autre aile de la ferme accueille deux chambres avec salle de bains en suite et une autre salle de bains au rez-de-chaussée et trois chambres avec salles de bains en suite au premier étage, toutes climatisées et décorées chacune sur un thème: elles sont colorées, vivantes et confortable, chacun offre une particularité différente, une baignoire creusée pour les romantiques, une douche double confortable, un coin salon en mezzanine.

La propriété, en plus d'environ 130 oliviers, dispose de 1600 mètres carrés plantés de safran qui produisent environ 700 gr par an, obtenant un bénéfice substantiel qui, combiné à la production d'Olio Evo (de toutes les terres actuellement louées) permet la licence d'agritourisme pour 6 pièces: au moment de l'achat, le terrain à utiliser pour le safran peut être agrandi (avec 2/3000 m2 supplémentaires) pour maintenir la licence. Bien que la propriété soit à la campagne, elle bénéficie également de la commodité du gaz méthane et de l'aqueduc municipal, ainsi que d'un puits pour les activités agricoles.

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