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Magnifique maison de campagne à Seggiano à 20 min de Montalcino

Magnifique maison de campagne à Seggiano à 20 min de Montalcino

Galerie (35) Carte
adresse
Seggiano, poggio rosa
Prix
790 000 €
des chambres
3
Bathrooms
4
m2
418
m2 ext.
7
Types
Ferme
Référence
6486

Propriété immergée dans un ancien village dans les collines qui descendent du mont Amiata à la mer, avec une vue imprenable sur Seggiano. Cette propriété a été entièrement restaurée en 2005 dans le respect de l'architecture historique qu'elle détient depuis 1895, en suivant en outre les réglementations antisismiques tout en étant isolée et atteignant la classe énergétique E. Situé dans un endroit calme et paisible, à quelques minutes du petit village et à environ 15 minutes de Castel del Piano. La propriété se compose de deux appartements indépendants, d'un espace bureau et de deux dépendances à restaurer, une maison tour de 58m² et une annexe de 15m². Il y a aussi deux garages pour un total de 44 mètres carrés.

La restauration a gardé la saveur de la campagne intacte donnant ainsi une touche élégante mais sobre, la terre cuite au sol est faite à la main ainsi que les poutres au plafond. Certains murs sont laissés en pierre faisant de cette propriété un coin paradisiaque où le silence et la paix garantissent un séjour en toute détente, tout en étant à deux pas du Val d'Orcia et de la Maremme.

Par la porte principale, on entre dans la propriété et on se retrouve immédiatement entouré d'un jardin d'environ 7500 m² à l'intérieur duquel se trouvent de délicieux espaces de détente et des points panoramiques, un espace idéal pour faire un jardin d'herbes aromatiques et une zone surélevée où il peut être possible de construire une piscine. bassin. Il y a environ 100 plantes d'oliviers de Seggianese, célèbres et précieuses et à partir desquelles une huile spéciale est obtenue, ainsi que des arbres fruitiers tels que l'abricotier, le cerisier, le cerisier noir, le coing.

L'appartement au rez-de-chaussée fait environ 131 mètres carrés et se compose comme suit : hall d'entrée, salle de bain, cuisine intégrée avec un bel évier en marbre, grand séjour avec cheminée et chambre avec accès au jardin. L'appartement a un accès direct à la cave semi-enterrée, également restaurée et avec des murs en pierre intacts ainsi que des découvertes historiques trouvées lors de la restauration. L'appartement au premier étage avec accès depuis la loggia d'origine est d'environ 123 mètres carrés et se compose de : un grand salon avec cheminée, cuisine, couloir, deux salles de bains et deux chambres. Devant les deux unités se trouve le studio de 46 mètres carrés avec une salle de bains et une terrasse romantique idéale pour profiter de la brise pendant les étés chauds et de l'ancien four à bois.

Une propriété parfaite pour ceux qui veulent se retirer le week-end pour redécouvrir la nature, sans être totalement isolés, idéal pour créer un petit b&b ou pour accueillir deux ou trois familles d'amis. Distances : Montalcino 20 min, Grosseto 60 km, Rome 200 km.

Services et fonctionnalités
cave à vin · garage · cave
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