Propriété de charme dans les collines de l'Ombrie

Propriété de charme dans les collines de l'Ombrie

Galerie (18) Carte
adresse
Perugia, Corso Vannucci
Prix
Prix sur demande
des chambres
3
Bathrooms
2
m2 int.
270
ha
5
Types
Villa
Référence
2911

Entre Assise et Todi, se trouve un domaine, un petit bijou niché dans les collines verdoyantes de l’Ombrie, où les contours sont dessinés par la régularité des vignes et des oliveraies. Son emplacement particulier, son exposition au climat, ses paysages environnants confèrent à cette propriété un caractère d’exclusivité. L'intrigue nocturne des lucioles à travers les vignes évoque des images des temps anciens dans un présent continu.



Le domaine comprend un corps central pour une superficie totale de 313 m², dont un porche de 22 m². Une piscine spectaculaire d'environ 100m² surplombe la vallée environnante, caressée au loin par une petite forêt séculaire, riche en plantes rares.



Au rez-de-chaussée, un couloir donne sur un salon avec deux cheminées à bois, une salle à manger, une cuisine avec une cheminée et un barbecue permettant aux clients de participer aux étapes culinaires. Au même étage, on trouve un bureau avec une cheminée, une salle de bains et une chambre d'amis.



Au premier étage, on trouve de grandes pièces avec des placards en bois, un vestiaire et une salle de bains, une salle de sport et une grande chambre principale donnant sur la piscine et la vallée.



Le domaine comprend 4 ha de terrain, dont 1,10 ha pour les vignes et 3,00 pour les oliveraies. La résidence a été construite près de l’an 2000, avec une attention particulière portée à l’environnement. Elle s’est traduite par l’étude et la recherche minutieuses des matériaux nobles et des finitions avec lesquelles elle a été construite, telles que la terre cuite faite à la main pour le sol et les poutres en châtaignier et des carreaux en terre cuite pour les plafonds. L'architecture des jardins est l'expression du territoire typique de l'Ombrie, enrichi par des plantes médicinales, en symbiose avec des arbres fruitiers et d'ornement. Une petite serre accueille des agrumes et d'autres espèces uniques au domaine.



Les propriétaires actuels, vignerons depuis des générations, se sont lancés dans la production de vin en créant une très petite cave avec une production maximale d'environ 5 000 bouteilles par an, dont 80% sont exportés aux États-Unis et en Europe, les 20% restants étant vendus en Italie dans les restaurants étoilés et les hôtels cinq étoiles.



Les bouteilles produites sont numérotées et sont le résultat d'une grande attention pour la vigne, avec des techniques privilégiant qualité et savoir-faire artisanal. La philosophie des propriétaires et leur vie privée ont impressionné ce caractère unique de ce produit, en améliorant la position du vignoble, son exposition et la particularité du terrain, ce qui en fait un produit rare.

Services et fonctionnalités
climatisation · alarm · cave à vin · vignoble · gym · bassin · cave
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