Propriété au cœur d'un complexe historique avec un parc centenaire

Villa Bortoluzzi s'élève dans un ancien terre-plein qui délimitait autrefois la ville romaine et qui délimite aujourd'hui le centre historique de Oderzo, anciennement un établissement monastique de l'Ordre des Camaldules pour devenir au fil des siècles la résidence noble qui a accueilli les familles aristocratiques locales. La structure, qui bénéficie d'un grand parc privé du XIXe siècle, est divisée en plusieurs parties dont l'aile sud qui est indépendante et relié au reste de la propriété uniquement par l'imposante ancienne tour d'angle crénelée d'où on peut bénéficier d'une vue suggestive sur la verdure.
En entrant dans la propriété par le portail principal, vous arrivez directement devant la façade caractérisée par la coexistence harmonieuse de divers styles architecturaux dont la tourelle ouest avec les deux vérandas panoramiques typiques, le grand porche privé et la fenêtre à meneaux sur la plus petite tourelle en brique. À l'intérieur, les grands espaces de vie se trouvent à l'étage noble tandis que les locaux accessoires telles que le garage, la serre et la grande cave avec le sol d'origine se trouvent au rez-de-chaussée, où l'on trouve également un hall d'entrée e un salon à partir duquel on peut accéder à la cour verdoyante où se trouvait autrefois le cloître.
A l'étage noble, la villa se compose d'un grand et lumineux espace de vie avec salon et cuisine/salle à manger reliée à la tour, où la véranda surélevée vous permet d'apprécier les vues panoramiques ouvertes sur la verdure environnante et la ville, quatre chambres (ou trois chambres et un bureau), avec des couloirs et une antichambre interposée, deux salles de bains et un grand débarras. La propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et est structurellement en bon état puisqu'elle ne nécessite d'aucune intervention urgente. Elle est parfaitement habitable et possède encore une partie du sol vénitien d'origine qui est très bien conservé. Le parc, où règne le silence, est arboré et agrémenté de parterres de fleurs. En plus des nombreuses espèces d'importance botanique, il y a encore l'ancienne glacière de 1857.
Cette propriété exclusive se trouve à quelques pas de la célèbre Piazza Grande et du parc Cà Diedo. La ville d'Oderzo, qui a gagné les titres de Ville d'Art et de Ville Archéologique, est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec Venise à seulement 50 km et les Dolomites à 1h30 en voiture.