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Villa utilisée comme hôtel de charme sur les collines de Valpolicella

Villa utilisée comme hôtel de charme sur les collines de Valpolicella

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"Villa Moron" a été finement rénovée en 2014, directement par l'entreprise de construction du propriétaire, avec soin et avec des méthodes conservatrices, en conservant les caractéristiques originales du rustique tel qu'il était, mais en ajoutant en même temps des éléments typiques d'une technologie éco-durable, tels qu'un système domotique à la pointe de la technologie, un système photovoltaïque et l'utilisation de déchets de construction.

La propriété est actuellement utilisée comme hôtel de charme, mais avec quelques modifications pertinentes, elle peut être transformée en une splendide résidence privée. Au milieu d'un petit hameau, en position panoramique, la villa s'intègre avec une extrême harmonie dans le contexte vallonné de la classique Valpolicella, une zone particulièrement appréciée à quelques kilomètres de la ville de Vérone, entourée de magnifiques vignobles, oliveraies et caves à vin. La propriété est accessible par une belle porte en fer à effet "corten" qui mène à l'entrée principale de la structure et aux deux annexes situées au rez-de-chaussée. Il y a, en plus, un accès pour les personnes ayant un handicap.

Elle se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée on trouve une entrée principale qui dessert d'un côté la salle de réception des invités avec un salon, un minibar avec accès terrasse, une salle de bains et une première chambre avec salle de bains ; de l'autre côté on accède aux salles dédiées au petit déjeuner. Toujours au rez-de-chaussée, en montant quelques marches, on trouve également des pièces à usage de rangement et de dressing avec salles de bains. Dans la petite aile au rez-de-chaussée, nous avons deux petites annexes indépendantes, chacune avec salle de bain, donnant sur la cour intérieure exclusive.

La villa bénéficie d'un ascenseur intérieur desservant les trois étages. Au premier étage, accessible également par un escalier, sont réparties sept chambres avec salles de bains attenantes, dont deux simples, cinq chambres doubles, ainsi que la splendide suite composée d'une entrée indépendante, séjour avec salle de bains et chambre avec salle de bains .

Enfin, nous atteignons le deuxième étage mansardé composé d'une chambre quadruple, de trois chambres doubles et d'une simple, toutes avec salle de bains. Les chambres sont lumineuses et meublées avec style et matériaux traditionnels typiques, tels que le fer, le bois et la pierre locale "prun", typique de la région de Lessinia, avec ses couleurs rosées, et également équipées de tout le confort : climatisation, chauffage, Wi-Fi gratuit. Wifi et TV.

Pour compléter la propriété, dans un corps indépendant, il y a un espace détente avec une piscine à débordement entourée d'oliviers et une vue splendide sur les vignobles caractéristiques et un espace privé utilisé pour le stationnement, où environ 15 voitures peuvent être placées à l'intérieur, ainsi que deux garages individuels.

Services et fonctionnalités
ascenseur · garage · vignoble · bassin · Service de nettoyage · Vélos · Parking
adresse
Negrar di Valpolicella, Via Moron
Prix
1 690 000 €
des chambres
15
Bathrooms
21
m2
900
m2 ext.
550
Types
Villa
Référence
8209
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