Élégante maison de campagne avec un panorama pittoresque et une piscine

Élégante maison de campagne avec un panorama pittoresque et une piscine

Galerie (26) Carte
adresse
Montepulciano, Via Marino Cappelli
Prix
1 900 000 €
des chambres
2
Bathrooms
3
m2 int.
377
ha
1,8
Types
Ferme
Référence
5532

Prés de Montepulciano, le village de la Renaissance où est produit le vin noble, nous trouvons cette belle ferme datant de 1898 et d'env. 326 m².

Élégant et sophistiqué, ce n'est pas la ferme rustique typique de la campagne toscane; elle bénéficie de détails raffinés qui se marient parfaitement avec les caractéristiques typiques de la campagne. Privée et calme, elle est située sur une colline protégée par la vallée surplombant les villages de Montefollonico, Montepulciano et tout le Val di Chiana, offrant un panorama sans pareil. Aménagée par la propriété actuelle pour créer deux unités immobilières, une par étage, il s'agit aujourd'hui en fait d'une seule maison.

L'entrée montre immédiatement le bel escalier intérieur en travertin qui mène au premier étage, tandis qu'à gauche se trouve le grand salon qui progresse en deux pièces, plafonds de 4 mètres avec voûtes croisées et très lumineux grâce aux portes françaises qui donnent accès à le jardin.

Les sols sont tous en terre cuite de Castel Viscardo et les fenêtres en bois au rez-de-chaussée avec des portes françaises en fer forgé sur mesure.

Au premier étage il y a un grand salon avec une mezzanine, une cuisine et deux chambres avec parquet et deux salles de bains en suite.

Le terrain environnant est d'environ 1 ha et 8938 m2 où il y a des cyprès qui encadrent le panorama, des chênes centenaires, des lycées, quelques arbres fruitiers, 5 oliviers et des rangées de romarin, bruyère, myrte et lavande qui mènent au 5x10 sable. piscine entourée de travertin et d'un escalier romain. La propriété est desservie par un aqueduc privé ainsi qu'un puits artésien à 92mt et un réservoir de stockage d'aqueduc pour 500mc, en plus d'un garage d'environ 51m2.

Un lieu hors du temps, parfait pour une résidence secondaire au cœur de la Toscane, entouré de verdure mais non loin des principales villes du Val d'Orcia telles que Pienza, San Quirico, Montalcino, mais aussi à seulement 40min des côtes de la Maremme . Stratégiquement situé entre Rome et Florence.

Services et fonctionnalités
garage · bassin · maison de gardien
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