Belle grange entourée de verdure

Belle grange entourée de verdure

Galerie (19) Carte
adresse
Montalto di Castro, Strada Querciolare
Prix
530 000 €
des chambres
5
Bathrooms
6
m2 int.
231
m2 ext.
2,500
Types
Villa
Référence
4873

Au coeur de la Maremme méridionale, juste à la frontière de la Toscane et du Latium, à 10 km du magnifique village médiéval de Capalbio et de la côte, on trouve cette ferme semi-indépendante en bon état, d'env. 2.500 m², avec 1 hectare de terrain et 100 oliviers.

Située sur une position vallonnée, dans un hameau de campagne shabby-chic combiné de 3 autres unités immobilières et de jardins bien entretenus, la maison bénéficie d'une section privée de la cour.

En entrant à l'intérieur, on peut ressentir une agréable surprise de contraste, comme passer de la réalité à un magnifique espace loft avec des plafonds voûtés en bois, des doubles hauteurs et des salles à galeries. Ce magnifique espace, d'env. 90 m² et triple exposition, combine un coin salon près de la cheminée et une salle à manger, divisé par un escalier en colimaçon et il est attenant à une cuisine très charmante, entièrement équipée avec une armoire à chapeaux ancienne originale de Borsalino; une porte ouvre sur la chambre de bonne et les toilettes. De l'autre côté, une double porte-fenêtre s'ouvre sur un porche et un jardin aux dimensions généreuses, un champ ensoleillé de pelouses vertes, avec chênes-lièges et cyprès centenaires. Suivant la disposition en " L '', un couloir mène à la zone de couchage qui comprend: une chambre à deux lits, deux salles de douche, l'escalier et une chambre double indépendante avec deux accès directs à l'avant et au jardin arrière.

Au dernier étage, un grand palier mène à deux chambres avec salles de bains en suite; une chambre à deux lits qui bénéficie d'une vue sur la salle de réception du bas et la salle de douche attenante. Symétrique à cet espace mais de l'autre côté, il y a une mezzanine avec vestiaire et salle de bains séparées.

La propriété, construite à la perfection en 2000, est isolée thermiquement à l'aide de matériaux et de techniques de pointe, ce qui rend la maison fraîche en été et chaude en hiver.

L'autorisation de construction d'une piscine (40 m²) et d'une annexe résidentielle (40 m² + véranda, pergolas avec barbecue) est en cours d'approbation; ces éléments donnent une grande valeur ajoutée à la propriété.


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