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Demeure historique de charme au coeur du Val Venosta

Demeure historique de charme au coeur du Val Venosta

Galerie (32) Carte
adresse
Merano - Meran, Via S. Giuseppe
Prix
1 700 000 €
des chambres
4
Bathrooms
5
m2
440
m2 ext.
270
Types
Ferme
Référence
6521

Au cœur du Val Venosta, à Laudes, un hameau de Malles, à la frontière avec le Tyrol du Sud, la Suisse et l'Autriche, se trouve cette ancienne maison ladine. Elle a été construite en 1582 et judicieusement rénovée en 2009/2010, alliant art et fonctionnalité, design et confort, tradition et innovation. En traversant l'entrée principale, il y a le grand atrium avec l'œuvre de la célèbre artiste Esther Stocker, qui aime décorer un espace fonctionnel comme un dressing et une salle de bain avec son style géométrique très reconnaissable, le transformant en une véritable œuvre d'art . Au même niveau, il y a le Stube, avec le magnifique poêle traditionnel en faïence, le boiserie caractéristique et un bow-window; à côté il y a la cuisine avec cheminée, qui a été récupérée de l'ancien espace pour fumer le "speck": le plafond voûté a été peint en noir, rappelant l'ancienne suie. Le salon-salle à manger, avec balcon, donne directement sur le magnifique jardin, orienté sud-est. L'escalier d'origine nous mène au premier étage, où se trouve l'espace nuit et une salle avec cheminée et une bibliothèque, créant un espace de détente qui relie toutes les pièces. La belle chambre principale, qui est soignée dans les moindres détails, est composée d'une armoire et d'une salle de bain en suite; les deux autres chambres simples ont une salle de bain. Un escalier en bois mène à la mansarde, où l'on trouve une chambre double avec les poutres apparentes d'origine et salle de bain en suite. Le sous-sol est également un véritable appartement, avec une autre cuisine utilisée surtout l'été, un salon avec salon et salle à manger, un studio-chambre, une salle de bain, une petite buanderie et un local à skis, transformable en sauna. Même ici, le hall a sa propre personnalité et est utilisé comme espace de loisirs donnant sur l'extérieur par une porte-fenêtre. Le jardin est accessible depuis la pièce à vivre. A l'extérieur, la belle terrasse en bois cache, en dessous, le local technique. Le jardin comprend un espace solarium, un petit potager et un grand rangement à outils. Les principaux matériaux de finition sont le béton et le bois qui ont été récupérés et réutilisés dans les sols et dans les structures de support. Le chauffage court le long de la base des murs, une astuce ingénieuse qui a permis d'utiliser au maximum les espaces. Dans le Val Venosta, Laudes préserve le charme de la montagne: c'est un lieu où l'on peut encore apprécier le silence, loin de la circulation.
Sa caractéristique est le panorama, un plateau à haute altitude où la vue s'étend tout autour ; cependant, en moins d'une demi-heure en voiture, vous pourrez rejoindre les magnifiques stations de ski de Belpiano, Ortler et Solda, au cœur du parc du Stelvio. Un endroit exceptionnel dont vous tomberez amoureux.

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