Maison de campagne nouvellement construite avec piscine donnant sur la mer

Maison de campagne nouvellement construite avec piscine donnant sur la mer

Galerie (26) Carte
adresse
Magliano in Toscana, magliano in toscana
Prix
3 600 000 €
des chambres
3
Bathrooms
4
m2 int.
450
ha
24,7
Types
Ferme
Référence
5488

Aujourd'hui, cette ferme exclusive et nouvellement construite est située dans un cadre suggestif et unique, surplombant les collines qui vont de la campagne vers la mer cristalline de Monte Argentario, l'île de Giglio et toute la côte de la Maremme. Construit grâce à une récupération agricole, la propriété repose sur une surface rocheuse et est entourée d'une nature intacte qui offre des paysages harmonieux et intemporels. Ce qui rend cette propriété unique est sans aucun doute la pergola qui longe toute la façade avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée il y a la pergola avec entrée de la cuisine et du salon avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la mer et une ancienne cheminée en pierre des années 1650, une salle de bains, un bureau et deux chambres dont une avec une salle de bains privative et armoire. Au sous-sol il y a des pièces utilisées pour l'activité agricole, des caves, un entrepôt, un moulin à huile et deux salles de bains en partie finies ainsi que la prédisposition pour une cuisine et la préparation de produits agricoles. Une rampe d'accès pour les voitures et deux grandes ouvertures sur la piscine, un espace vert spectaculaire avec une piscine purifiée au sel à débordement 5x15mt construite sur un cadre en travertin et terre cuite artisanale. A l'entrée, il y a aussi un grand hangar à outils d'environ 100 mètres carrés en plus d'un espace technique pouvant accueillir 4 voitures. L'autre aspect qui en fait une propriété inégalée est l'énergie géothermique qui chauffe la maison (chauffage par le sol) et l'eau, ce qui réduit complètement les coûts de chauffage. Tout le romantisme de la Toscane avec un maximum de confort et de modernité. Un système photovoltaïque, un puits artésien avec des réservoirs de stockage de 180 mc rendent la propriété presque complètement autonome en énergie.

Le jardin ainsi que les zones de la pelouse ont été agrémentés de murs en pierre sèche, avec des plantes méditerranéennes telles que les fraises, la lavande et le romarin.

Le terrain inclus dans la propriété est d'environ 24,7 ha avec environ 11,9 ha de forêt, 9000 m² de terres arables, env. 3,9 ha d'oliviers avec environ 1000 oliviers. Une propriété clé en main à environ 20 minutes des premières plages, à deux pas des criques de l'Argentario, 30 min de Grosseto et 1 h et 45 min de Rome Fiumicino et 2h de Florence.

Services et fonctionnalités
climatisation · cave à vin · garage · gym · bassin · maison de gardien · cave
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