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Charmante maison de campagne entre Sienne et Arezzo

Charmante maison de campagne entre Sienne et Arezzo

Galerie (24) Carte
adresse
Lucignano, Via Giuseppe Mazzini
Prix
1 650 000 €
des chambres
6
Bathrooms
7
m2
558
ha
1
Types
Ferme
Référence
6218

Près du village de Lucignano, à la frontière entre le territoire de Sienne et d'Arezzo, nous trouvons cette ferme datant de 1700, savamment rénovée dans le style toscan typique, garantissant un confort selon les normes modernes. La propriété est développée au sein d'un parc d'environ 1 ha, un petit village toscan typique : très caractéristique et pas du tout évident.

La maison principale est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée il y a une grande entrée, la cuisine / salle à manger, un grand salon caractérisé par la cheminée monumentale et ancienne en pierre, l'ancien four à bois, un couloir avec salle de bains pour invités. invités, petit entrepôt, une grande pièce à usage de buanderie/chaudière, local technique; l'accès de chaque porte-fenêtre se fait sur le jardin extérieur. Par l'escalier en pierre d'origine, vous montez au premier étage, où se trouvent 4 chambres avec salle de bains privative, dont une avec une terrasse d'environ 20 mètres carrés donnant sur le paysage toscan. L'annexe de 115 m², avec entrée indépendante mais adjacente à la maison principale, dispose d'un grand séjour avec coin cuisine et de deux chambres avec deux salles de bains.

Le toit a été isolé et à l'intérieur des poutres en bois, le sol en terre cuite et les fenêtres historiques restaurées sont visibles.

La piscine mesure 12mx6m et dans le parc il y a environ 100 oliviers qui produisent une excellente huile d'olive, suffisante pour l'usage familial.

La propriété, raccordée au réseau de gaz méthane (très rare en campagne) et au réseau d'aqueduc, dispose également d'un puits récent de 95m, capable d'un débit de 60 litres/minute et relié à un système d'irrigation enterré et automatique.

La propriété est à 4 km de Lucignano et de Sinalunga, à 31 km d'Arezzo, à 40 km de Sienne, à 90 km de Florence et à 180 km de Rome.

Services et fonctionnalités
cave à vin · garage · salle de billard · bassin · maison de gardien
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