Ferme incomparable au coeur du Monferrato

Ferme incomparable au coeur du Monferrato

Galerie (21) Carte
adresse
Fubine, Strada Costarossa
Prix
1 600 000 €
des chambres
10
Bathrooms
10
m2 int.
935
ha
23
Types
Maison Indépendante
Référence
338

"Tenuta Costa Rossa" (domaine de la côte rouge), immergé dans la paix immaculée de 23 acres de terre, niché parmi les douces collines du Monferrato, est une grande union entre ferme et résidence de luxe. Situé dans la municipalité de Fubine Monferrato, au cœur du Piémont, se trouve à moins d'une heure et demie de route de Milan, Gênes et Turin. A seulement 3 km du domaine, se trouve le prestigieux Golf Club Margara, avec deux parcours 18 trous, l'un des rares '' 36 '' d'Italie, dont le club-house était une ancienne résidence royale de la Savoie. La forêt attenante est organisée en rangées de plantes de cerisier, de chêne, de noyer, de charme et de frêne afin de produire du bois précieux pour l'ameublement. Verger d'environ 1000 m² comprenant 50 plantes (parmi lesquelles: pêches, abricots, prunes, poires, figues, cerises et kakis) ainsi qu'une grande section pour cultiver une variété de légumes locaux. 2 hectares de vignoble Monferrato D.O.C. avec une production de raisin de 80% Nebbiolo et 20% de vin rouge Barbera. Le vignoble est exploité uniquement selon des techniques et des produits autorisés en agriculture biologique: la production reconvertie sera certifiée biologique. La propriété dispose d'un sous-sol spectaculaire de 600 mètres carrés avec une collection de 45 000 bouteilles, principalement Nebbiolo et Barbera produites au cours des années 1970/1980. Zone couverte pour le stockage des véhicules agricoles et grand atelier pour l'entretien quotidien des véhicules et des entrepôts pendant env. 700 m². Un équipement exclusif est représenté par l'INFERNOT, une cave entièrement taillée dans la pierre, abritant dans ses niches de précieuses bouteilles de vin (celles produites pendant les meilleures années). Il est accessible depuis l'ancienne cave entièrement construite en briques d'argile du Monferrato. La villa est répartie sur deux étages et se caractérise par les grands espaces ouverts, tous permettant une utilisation pour des réunions amicales ainsi que pour un hébergement de première classe. Les grandes pièces du rez-de-chaussée et la disposition linéaire de la villa offrent un environnement unique, propice à une vie rurale paisible et à une convivialité raffinée. Au premier étage, l'espace nuit se compose de sept grandes chambres pour la plupart accompagnées d'un spacieux coin salon, chacune avec salle de bains attenante. Attaché à la villa, il y a une maison de gardien de 115 m² avec deux chambres, un bureau, un salon, une cuisine et une salle de bains. La villa se compose comme suit: au rez-de-chaussée: salle de billard, salle de jeux, bar, salon, salle à manger, salon TV, cuisine, celliers. Au premier étage: 7 chambres, chacune avec salon et salle de bains.

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