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Villa Renaissance avec jardin à l'italienne et vue panoramique

Villa Renaissance avec jardin à l'italienne et vue panoramique

Galerie (36) Carte
adresse
Figline e Incisa Valdarno, via del massone
Prix
2 500 000 €
des chambres
5
Bathrooms
5
m2
790
ha
5.6
Types
Villa
Référence
6131

Villa historique dans la campagne florentine, à seulement 7 km de tous les services et à 20 minutes du sud de Florence, construite autour d'une tour de défense médiévale en raison de sa position dominante sur la vallée ; le reste de la structure, comme la façade donnant sur la cour pavée de pierre d'origine et les bossages autour de la porte d'entrée et des fenêtres, suggèrent une empreinte de la Renaissance tardive ; présente dans le cadastre historique de Leopoldino, la propriété a été rénovée entre 2014 et 2018.

La restauration a totalement préservé l'âme réelle de la propriété et garantit une atmosphère où le temps semble s'être arrêté. Les caractéristiques qui ont pu être conservées lors de la restauration ont été traitées et conservées avec beaucoup de respect et d'attention (comme le sol en pierre, les fenêtres en bois de châtaignier, certaines portes, la tour, la cave, les poutres du plafond, les voûtes en briques, murs, la grande cheminée), enrichissant le tout d'une touche artistique : du mobilier et la définition des espaces rendent la villa vraiment unique.

Confort et grands espaces sont l'essence de la propriété qui se répartit sur trois niveaux.

Au sous-sol se trouvent l'entrepôt et la cave ; ici il y a aussi une chambre et un séjour avec cuisine qui peut devenir complètement indépendant avec accès à la ravissante loggia avec vue ; au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger, ainsi qu'un bureau et une grande cuisine répartie sur deux niveaux, la partie kitchenette et la salle à manger devant la cheminée historique, avec un sol en terre cuite fait main ; au même étage, il y a trois chambres avec trois salles de bains privatives donnant sur la vallée. De la cuisine on peut monter jusqu'à la tour où l'on trouve un grand couloir, une chambre avec salle de bains et accès privatif à la loggia d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la vallée et le jardin à l'italienne.





Les systèmes sont tous aux normes et le chauffage au sol est au bois dans toute la propriété ; il y a des panneaux solaires pour l'eau chaude, pour réduire les coûts d'exploitation. A l'entrée du jardin se trouve une cuve inscrite au cadastre Léopoldine, très vraisemblablement antérieure au XIXe siècle, qui abrite aujourd'hui la statue d'un des animaux emblématiques des collines toscanes : le cochon.

La vue depuis la villa s'étend sur la vallée de l'Arno : de Reggello à Vallombrosa.

La villa est entourée de plus de 5 ha de terrain, actuellement en partie boisé et en partie inculte avec quelques arbres fruitiers tels que des cerisiers et des pommiers. Deux sources insistent sur la propriété, c'est un lieu riche en eau ; il y a aujourd'hui une piscine hors sol en bois, mais il est possible d'en construire une en sous-sol.



Une villa de grand charme et clé en main, prête à vivre, parfaite pour un revenu, pratique pour profiter de la tranquillité des collines toscanes à la frontière du Chianti, mais en même temps à seulement 20 min de la ville et 5 min de tous les services.

Services et fonctionnalités
cave à vin
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