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Ferme nouvellement construite nichée dans les oliveraies

Ferme nouvellement construite nichée dans les oliveraies

Galerie (25) Carte
adresse
Castiglione della Pescaia, Vetulonia
Prix
750 000 €
des chambres
4
Bathrooms
4
m2
204
ha
2,33
Types
Ferme
Référence
6384

Cette ferme, composée de deux structures indépendantes, pour un total de 204 mètres carrés plus une loggia, une terrasse et une véranda, se dresse au sommet d'une colline privée entourée d'oliviers centenaires pour la production d'huile d'olive extra vierge.
La vue s'étend sur les champs labourés et les vignes de la campagne environnante et le village de Buriano. Le corps de ferme a été reconstruit en suivant les lignes architecturales de l'aménagement d'origine, conformément aux règlements des "Bâtiments Classés". La zone est en effet protégée par la Surintendance pour le patrimoine architectural et paysager des provinces de Sienne et Grosseto, comme étant d'un intérêt historique et artistique considérable.
Le corps de logis s'étend sur 2 niveaux : 93 m² au rez-de-chaussée et 55 m² au premier étage (au début du siècle c'était une grange), plus une surface d'environ 10 m² en mezzanine. La loggia/véranda (10 m2) au premier étage enrichit le mas.
La dépendance (annexe agricole de 46 m²), située à environ 30 m du premier bâtiment, se compose d'une grande véranda dallée de terre cuite et couverte à double pente (37 m²).
Des matériaux locaux ont été utilisés pour la construction et l'ameublement : briques de terre cuite sablées pour les plafonds, bois pour les poutres apparentes et pour la grande charpente, terre cuite toscane pour les sols, travertin couleur terre pour le revêtement de la salle de bain, travertin gris pour les détails architecturaux.
Le rez-de-chaussée, accessible par deux portes de part et d'autre de la propriété, abrite un grand et lumineux espace de vie équipé d'une hotte pour l'installation d'une grande cheminée et d'une cuisine, une chambre, une salle de bain et une deuxième salle de bain. Le premier étage, relié par un escalier en briques suggestif, se compose de deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bain, un salon avec une cuisine ouverte et une terrasse. Les deux étages peuvent être considérés comme deux appartements indépendants et divisibles, tous deux équipés des chambres et des branchements techniques nécessaires aux unités individuelles.
Des allées pavées de terre cuite autour des maisons et des murs de pierres sèches décorent le grand jardin, avec un espace où il est possible de construire une piscine. La superficie totale du terrain comprenant des oliveraies, des taillis et des pâturages est de 2,3 hectares. Possibilité de personnalisation car les logements ne sont pas meublés, à l'exception des salles de bains.

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