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Un excellent investissement pour un agriculteur professionnel d'acheter ce splendide Country Resort en parfait état. Une oasis de paix et de tranquillité à seulement 15 minutes de Rome !
Issu de la restauration d'une ancienne écurie, ce complexe exclusif de construction récente s'étend sur 3 hectares de terrain ensoleillé, un paysage extraordinairement préservé à proximité du parc Veio et du village médiéval de Castelnuovo di Porto. Posé sur une colline, il bénéficie d'une vue extraordinaire à perte de vue.
En parfait état et équipé de tout le confort, le complexe est prêt à être utilisé soit comme résidence privée, soit comme structure réceptive partielle ou complète. Constituée d'un seul corps d'environ 850 m², la disposition longiligne en équerre donne la meilleure exposition à la plupart des pièces et forme une splendide cour centrale sur laquelle donnent toutes les suites : un splendide jardin de parterres de pelouses et de fleurs, légèrement en pente en une terrasse très panoramique, équipée de portiques et de pergolas.
L'espace de réception se compose de volumineux hauts plafonds, des salons baignés de lumière grâce à deux puits de lumière et une série de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la pergola ombragée. Les cuisines professionnelles sont spacieuses et fonctionnelles, avec des salles de laboratoire, de service et de stockage.
Le reste de la structure offre 3 chambres doubles en suite et 7 appartements indépendants, chacun avec son propre espace de vie, cuisine ou kitchenette indépendante, chambres et salle de bain. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin et sont équipées de chauffage et de climatisation indépendants.
Sous la voûte à l'entrée de la cour se trouve un bureau/conciergerie.
La propriété est complétée par une splendide piscine (6x12) entourée d'oliviers centenaires ; une fantastique aire de jeux équipée pour le plaisir des plus petits; entrepôts, locaux techniques et remises à outils (env. 470 m²) au niveau inférieur de la cour centrale.
Portail automatisé avec interphone et pergola parking.
Il est à noter que Castelnuovo di Porto a été inclus parmi les plus beaux villages d'Italie et dans le PNRR, qui fournit des fonds pour le réaménagement architectural, urbain et territorial dans le but de faire du village un centre de valeur historique et touristique.
Cette revalorisation des projets de la région fait de cette propriété un investissement encore plus attractif.
