Villa contemporaine dans la Maremme toscane à quelques minutes des plages

Dans la campagne fascinante de Capalbio, à quelques minutes des plages, cette villa contemporaine sur 2 niveaux au sommet d'une colline est entourée de son propre jardin bien entretenu, de vignes et d'une oliveraie pour une superficie totale d'environ 7 ha. Récemment conçue et rénovée avec les plus grands standards et une attention à la luminosité, à la lumière et aux transparences, la villa a un plan d'étage en forme de U : la base accueille des espaces de vie et les côtés accueillent des chambres privées. Dans le même souci des symétries, la conception des extérieurs a conçu de nombreux salons en plein air, dont on peut profiter la majeure partie de l'année : sur la façade avant, un portique s'étendant sur toute la longueur et orienté à l'ouest ; sur les côtés opposés, il y a deux portiques panoramiques accessibles également depuis les salles privées. L'un des points forts de la maison est la terrasse centrale, le noyau lumineux autour duquel la maison s'enveloppe. Un espace extérieur extraordinaire bordé de parois vitrées qui renforcent le contact avec l'extérieur et donnent de la lumière naturelle aux intérieurs. Conçus et revêtus de matériaux de qualité, les espaces intérieurs offrent un salon lumineux avec cheminée centrale, distingué par les baies vitrées coulissantes sur la terrasse qui devient son prolongement, également grâce à l'utilisation du même sol en pierre d'ardoise ; la cuisine ouverte, élégante en chêne, inox et ardoise avec îlot central, bénéficie d'un accès au jardin ; la salle à manger avec une grande table.

Les chambres à coucher, accessibles par des couloirs avec un sol en verre dépoli pour favoriser la lumière au sous-sol, offrent quatre chambres et salles de bains privatives, la plupart avec un accès direct au jardin, tandis que la chambre principale bénéficie d'un fabuleux portique exclusif.
Au niveau inférieur, le garage a été transformé en un très agréable espace loft, coin billard et bureau, qui s'éclaire à la fois par l'ouverture vitrée sur la cour extérieure et par les lamelles en verre soufflé du plafond. Deux salles de bains, buanderies et cave à huile.
La propriété est partiellement clôturée et dispose d'un portail automatisé, d'une pergola pour le stationnement, d'un vignoble productif et d'une oliveraie et de terres arables.
Capalbio, à seulement 4 km, un ancien village perché, enfermé dans des murs bien conservés et dominé par une forteresse médiévale est une ville riche en histoire ancienne, une destination idéale pour explorer le sud de la Toscane, les splendides plages de sable noir et le Monte Argentario à proximité.
L'aéroport international de Rome Fiumicino est à seulement 119 km.