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Cette belle propriété représente une opportunité rare d'acheter un logement prêt à l'emploi et fonctionnel situé au cur du pays de la truffe prisée de la région des Marches, qui est maintenant devenue une forte attraction touristique tout au long de l'année.
L'agritourisme, qui remonte au XVIe siècle, est actif depuis 2000 avec 8 appartements et 12,5 hectares de terrain surplombant les collines de Montefeltro, à quelques km de plusieurs sites historiques importants, à 20 minutes d'Urbino, à 45 minutes de Fano et de l'Adriatique côte. L'accès se fait par un chemin privé.
Dans la maison principale il y a 6 appartements et dans la grange il y a 2 appartements dont 1 pour personne à mobilité réduite, chacun avec une entrée indépendante et un espace extérieur privé avec vue imprenable sur la campagne intacte, pour un total de 12 chambres en plus à l'appartement des propriétaires qui se compose d'1 chambre double avec salle de bain, grand séjour, cuisine et cave. La propriété peut accueillir plus de 35 personnes.
Dans le jardin il y a une piscine, dans une position particulièrement panoramique et privée, de 15 m de long en forme de L.
Le terrain, d'un seul tenant autour des bâtiments, dispose de plusieurs points d'eau et se compose de :
- 2,3 Ha de terre truffière cultivée (installée en 2014) de scorzone et truffes noires prisées.
- 7 ha de forêt de truffes, où sont récoltées à la fois la truffe blanche prisée et la truffe noire et scorzone prisée, dont 3 hectares ont été décrétés comme terres privées réservées à la truffe par la région des Marches.
- 2,5 ha. de champs cultivés au cours des 7 dernières années avec des semences de luzerne biologique.
De juin à fin août, la truffe d'été et le "scorzone" sont récoltées. Pendant les mois d'octobre, novembre et décembre, la truffe blanche est récoltée, et à partir de janvier, les précieuses truffes noires et Bianchetto suivent.
Le terrain peut être géré directement ou facilement cédé à un tiers.
Distance :
Cagli 12 km - Acqualagna 2 km - Autoroute A14 (Fano) 45 km - Plages 45 km
Aéroports de Rimini ou d'Ancône à 1h de route
