Charmante ferme avec cour du 19ème siècle sous le pittoresque château de Conturbia

Cascina Carolina est une charmante ferme avec cour du 19ème siècle sous le pittoresque château de Conturbia situé dans la municipalité d'Agrate Conturbia, à quelques minutes de la jolie ville d'Arona, de la réserve naturelle de la vallée du Tessin, des collines de Novara et des célèbres clubs de golf Castelconturbia et Bogogno. Elle se trouve dans une position stratégique à seulement 5 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa, à 30 minutes de la pittoresque Stresa et du lac d'Orta. La ferme, actuellement en cours de rénovation, a une superficie totale de 2 100 mètres carrés sur trois niveaux, et est située dans un parc bien entretenu et clôturé de plus de 7 250 mètres carrés, dans un quartier calme. Dans le bâtiment principal, il y a de grands salons avec cheminées traditionnelles, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine, des chambres avec salles de bains privatives, un grand grenier, un espace séparé pour les invités. Il y a aussi un Spa, avec piscine intérieure chauffée, sauna, salle de gym, cave à vin et bar. La dépendance, de 60 m², est destinée à tous les employés et/ou gardiens est située de l'autre côté de la cour, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. La propriété comprend 150 mètres carrés de garages, grenier et autres pièces destinées à ateliers et salles de loisirs. Le bâtiment est entièrement construit avec des matériaux de haute qualité et la structure est déjà conforme aux dernières réglementations énergétiques et antisismiques ; toutes les isolations thermiques garantissent une classe énergétique élevée. La ferme sera équipée de systèmes à la pointe de la technologie et à haute économie d'énergie, tels que des panneaux photovoltaïques pour un total de plus de 35 kW (déjà installés et opérationnels), un système de chauffage aux copeaux de bois (impact environnemental "0" et coûts négligeables), chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, système d'alarme avec vidéosurveillance, Wi-Fi dans toute la structure, récupération des eaux de pluie, système d'irrigation, générateur de secours, etc. La proximité de l'aéroport international de Milan-Malpensa et de la ville de Milan, les chambres spacieuses et nombreuses rendent cette structure idéale pour les affaires et les réunions. La propriété est déjà préparée pour toute division en appartements de petite et moyenne taille, pour une utilisation en tant qu'hôtel de charme ou B&B de luxe avec 30 chambres ou plus.