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Belle villa à Fiesole

Fiesole, Via Delle Fontanelle 
€ 7.000.000 1050 M2

Details immeuble

  • : Fiesole, Via Delle Fontanelle
  • Prix: € 7.000.000
  • Chambres: 10
  • Salles de bain: 8
  • M2: 1.050
  • Hectares: 1,7
  • Type: villa / maison independent
  • Référance: 1530

DESCRIZIONE

La propriété est située dans une des plus belles et panoramiques zones dans les collines autour de Fiesole. La propriété est entourée par des oliviers, des tilleuls, des arbres fruitiers et d'une longue lignée de peupliers longeant la frontière naturelle de l'Affrico. Le paysage historique, les principales voies d'eau et le système de métayage sont tous protégés. Le bâtiment principal est dans un cadre verdoyant au point culminant de la propriété, et est en parfaite harmonie avec la campagne environnante, d’où seulement une partie des toits est visibles. Le bâtiment suit presque naturellement la ligne des terrains qui descendent doucement de la route de Fontanelle jusqu'à la vallée de l'Affrico. La propriété a été rénovée en 1965 tout en conservant la structure originale du 18ème siècle qui, au fil des ans, a servi comme un bâtiment religieux, une habitation rurale et puis encore comme monastère. De l'édifice d'origine reste intact le cloître avec le puits et le petit clocher du monastère. La design de la propriété est en harmonie avec l'environnement, dans un style respectant l'architecture rurale toscane. L'architecte, Pier Niccoḷ Berardi, a fait de cette une des plus belles villas dans les collines de Fiesole. Le style de la villa est principalement basée sur l'utilisation de matériaux et sur l’approche au design en harmonie avec la campagne caractérisée par la métayage. Les matériaux sont tous d’origine locale: pietra serena pour les escaliers; Terre cuite pour les planchers, cheminées, toitures et rebords de fenêtre; Bois de châtaignier recyclé pour les composants structurels des planchers, des toitures et des portes intérieures; fer forgé pour les mobiliers et les barres aux fenêtres. L’immeuble est réparti sur trois étages, y compris un sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve le salon, grand, deux entrées, une cuisine, un placard et quatre chambres avec salle de bain en suite. Au premier étage se trouvent deux chambres doubles avec dressing et salle de bain, réparties en deux zones chacune avec accès séparé. Dans le sous-sol il y a l'appartement de la gouvernante avec deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Au même étage se trouvent une buanderie, un double placard, un garage et diverses chambres de service. Aussi sur ce niveau on trouve la veille arcade, exposé sur trois côtés, avec un four à pizzas. L’arcade a maintenant des murs en verre et est utilisé comme un studio. Les fenêtres sont en bois et double-vitrage visarm et ont des volets en bois vert. Toutes les fenêtres et portes extérieures sont équipées de grilles. Les portes intérieures principales sont en vieux châtaignier solide et sont cirées. Les planchers de toutes les pièces sont en terre cuite. Le plafond et les poutres dans le salon sont en vieux bois de châtaignier. Il y a des plafonds voûtés en berceau dans certaines des chambres faites avec des briques recyclées. Le plâtre intérieur est fait en chaux cirée tandis que le plâtre extérieur est rendu à la chaux naturelle. Les murs de périmètre et les toitures sont isolés avec des panneaux isolants thermiques Stiferite. Le terrain comprend une oliverai, un court de tennis, un petit bâtiment transformé en vestiaire, une maison de citronnie et un petit magasin.

 

Autres informations

  • Classe énergétique kWh/m Année  16 - 175 
  • Surface totale parc / jardin / terrain:  -
  • Balcon  No
  • Terrasse  No
  • Places  0
  • Amarrage  No
  • Chauffage 
  • Alarm  No
  • Wi-Fi:  No
  • Piscine  -
  • Cheminée  No
  • Climatiseur  No
  • Parc / jardin / terrain:  -
  • Jacuzzi  No
  • Ascenseur  No
  • Cave  No
  • Salle de sport/ Solarium  No
  • Meublé  No
  • Vue panoramique  No
  • Près du centre ville  -
  • Près du centre commerciale  -
  • Distance de l'aéroport  -
  • Distance de la gare  -
  • Port plus près  -
  • Distance de la mer  -
  • Distance du lac  -
  • Distance téléskis  -
  • Terrain clos  -
  • Accès indépendant:  -

Map