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Magnifique propriété au cœur de la région du Monferrato

Montemagno, Cascine Buonasera 
€ 2.200.000 2.000 m2

DETAILS BIEN

  • Adresse: Montemagno, Cascine Buonasera
  • Prix: € 2.200.000
  • Chambres: 8
  • Salles de bain: 5
  • m2: 2.000
  • Hectares: 7.5
  • Type: Ferme
  • Référence: 3160
  • Piscine: Oui

DESCRIPTION

L'ancien village de Montemagno avec ses collines pittoresques et préservées du Monferrato sert de cadre à cette charmante propriété de 7,5 hectares, dont 5 hectares peuvent être cultivés avec une productivité potentielle d'environ 40 000 bouteilles par an. Les cépages traditionnels sont le Barbera et le Ruché.
En entrant, on peut voir l’ancienne grange, maintenant utilisée comme cinéma / home cinéma, qui, grâce à ses grandes fenêtres, bénéficie d’une vue magnifique sur la vallée dans la propriété.
La grande ferme mesure environ 2000 m², dont 1500 m² entièrement rénovés avec des matériaux nobles et naturels, respectant le style architectural rural traditionnel du Piémont mais enrichis par des influences de style provençal et toscan.
La ferme principale comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une salle à manger, une cuisine en cuivre et en laiton dotée d'une grande cheminée, deux chambres à coucher, une avec sa propre salle de bains et une toilette.
Un escalier moderne mène à l'étage où on trouve une suite principale avec bureau et salle de bains panoramique, 5 autres chambres et 2 salles de bains finies avec des matériaux nobles ; les sols sont en bois et les plafonds avec poutres apparentes.
Complete la propriété on trouve une autre ferme 400 mètres carrés encore à être restaurés et une salle spacieuse qui peut accueillir jusqu'à trois voitures.
Le grand jardin entourant la propriété est parsemé de roses, plus de 65 qualités différentes, qui couronnent la vue sur la piscine d'eau salée. La pelouse est irriguée par un système automatisé et alimenté par un puits issu d'un riche aquifère appartenant au territoire de la propriété qui alimente également le vignoble de Ruché, le bois de noisetiers et une précieuse truffière qui produit chaque année des truffes blanches de la plus haute qualité.
La propriété, résultat d'un équilibre raffiné entre le charme du passé et l'évolution des technologies modernes, présente des caractéristiques adaptées à des activités telles que les « boutique hotel », la maison du relax ou l’agrotourisme, avec la possibilité de créer plus de 30 chambres en achetant des propriétés adjacentes. Des panneaux solaires sont déjà présents et la structure est prédisposée à de nouvelles installations de production d'énergie.