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Magnifique villa avec exploitation agricole en Maremme

Magliano In Toscana, Strada Provinciale 
€ 3.100.000 723 m2

DETAILS BIEN

  • Adresse: Magliano In Toscana, Strada Provinciale
  • Prix: € 3.100.000
  • Chambres: 7
  • Salles de bain: 10
  • m2: 723
  • Hectares: 10
  • Type: Villa / Maison Indépendante
  • Référence: 3229
  • Piscine: Oui

DESCRIPTION

La propriété est composée d'un bâtiment principal appelé « Il Casale» de 450m², d'une annexe de 26m² avec une terrasse et d'une annexe agricole de 146 m² avec terrasse et sous-sol.
La ferme est composée de: au rez-de-chaussée (270 m²) se trouve l’entrée avec exposition sur la cour et le jardin, une armoire pour invités, 2 salles de bains, 2 études indépendantes, un double salon avec cheminée et un petit bar, une salle à manger, une cuisine tout équipée et une salle à manger informelle avec placards. En plus, on trouve un appartement avec entrée indépendante composé d'un salon (il est possible d'organiser un coin cuisine), d'une chambre à coucher et d'une salle de bains . Un porche de 87 m² se situe sur les côtés sud et ouest du bâtiment. Le sol du rez-de-chaussée est en terre cuite.
Par un bel escalier en fer forgé, on atteint le 1er étage de 180m², où on trouve de 2 chambres avec salle de bains et une chambre avec salle de bains avec une grande douche; à cet étage il y a également un appartement avec accès direct de l'extérieur, composé d'un salon avec placards, de 2 dressings, d'une vaste chambre avec une petite terrasse. Toutes les chambres ont des armoires.
Le système de chauffage central utilise le gaz et dispose d'un contrôle individuel dans chaque pièce ; il y a aussi la climatisation (chaud / froid). La ferme dispose également d'un système d'alarme avec contrôle vidéo à distance. La propriété possède également un grenier et un sous-sol, cette dernière dispose d'un système de ventilation avec extraction, est de 56m² et se compose d'un espace-cave pour le vin / huile, une buanderie et 2 pièces indépendants.
La propriété dispose également d'une annexe composée d'une chambre avec grande salle de bains avec douche, d'une terrasse couverte de 23 m² et d'un système de climatisation individuelle (chaud / froid).
L'annexe agricole se compose d'une pièce de 58 m² avec salle de bains, radiateurs comme système de chauffage, une salle de bains avec accès extérieur, un garage de 48 m² pour tracteurs et outils agricoles, un garage de 40 m² pour 2 voitures, terrasse de 39 m² et sous-sol de 48 m². Il y aussi une piscine de 15x5mt.