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Domaine extraordinaire au cœur de la Maremme

Grosseto, Via Del Bersagliere 
Prix Sur Demande 7.590 m2

DETAILS BIEN

  • Adresse: Grosseto, Via Del Bersagliere
  • Prix: Prix Sur Demande
  • Chambres: 32
  • Salles de bain: 36
  • m2: 7.590
  • Hectares: 1200
  • Type: Ferme
  • Référence: 3625

DESCRIPTION

Magnifique domaine d'origine médiévale immergé dans la garrigue méditerranéenne non contaminée du Parc Naturel de la Maremma, près du suggestif Golfe de Talamone et au sein du Parc de l’Uccellina. Le domaine est peuplé de chevreuils, de daims, de sangliers, de porcs épics et de renards qui vivent dans leur habitat idéal entouré de pins, de chênes verts et de bouchons de liège. En traversant les bois, il n’est pas rare de rencontrer des meutes de daims qui paissent sur la plage.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments: le hameau de la "Fattoria del Collecchio", composé de la villa principale, de la "Casa del Fattore", d'une église consacrée, de la "Casa del Guardiano" et de diverses dépendances agricoles, y compris les anciens entrepôts pour le blé, avec une superficie totale de 5 000 mètres carrés, entoure le village d’environ 40 hectares, dont 6 oliveraies. De la ferme, par un chemin de terre, on arrive aux autres fermes et à la plaine agricole; les deux maisons appelées «Podere Riccardo» d’environ 490 m², anciennement la loge du garde-chasse, entièrement rénovées dans les années 1990, ainsi qu’une annexe d’environ 80 m² et le «Podere Enrico» d’environ 520 m², y compris une annexe d’environ 80 m². Ces deux bâtiments sont situés sur un terrain d’environ 73 hectares, dont 17 oliveraies.

8 km plus loin, traversant les collines du Parc de l’Uccellina et plongés dans la verdoyante garrigue méditerranéenne qui couvre le promontoire de la Maremme, on arrive à deux anciennes tours de guet: la tour de « Cala di Forno », une structure de plan carré construite au milieu du XVIe siècle demande de la famille Médicis de renforcer la structure défensive du Grand-Duché de Toscane et de la « Tour du Beau Marsilia », médiévale et quadrangulaire, elle faisait partie d'un château qui a été détruit lors de l'invasion Ottomane de la première moitié du XVIe siècle. C’est là que se déroule la légende du mythe de la "belle Roxellana", déportée dans le harem d’Istanbul, devenue la favorite puis épouse de Süleyman le Magnifique.

Enfin, nous atteignons l’une des plus belles plages de la Maremma, « Cala di Forno », appelée aussi "la plage du daim"; un kilomètre de côte avec des eaux cristallines, dans le Parc Naturel de la Maremma, où il est possible de vivre au contact de la nature. La "Dogana Cala di Forno", construite au XVIIIe siècle et actuellement transformée en 5 appartements, et la "Casina Rosa" également du XVIIIe siècle pour une superficie totale d’environ 1500 m².

L'ensemble du domaine s'étend sur environ 1200 hectares: 70 hectares sont des terres arables irriguées et plates; 20 hectares sont des terres arables vallonnées; 23 hectares sont des oliveraies; et les restants 1100 hectares de garrigue méditerranéens. La terre est immédiatement éligible à l'agriculture biologique.