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Important Exploitation viticole au cœur du Chianti

Greve In Chianti, Via San Leonino 
€ 4.500.000 491 m2

DETAILS BIEN

  • Adresse: Greve In Chianti, Via San Leonino
  • Prix: € 4.500.000
  • Chambres: 8
  • Salles de bain: 8
  • m2: 491
  • Hectares: 43
  • Type: Villa / Maison Indépendante
  • Référence: 634

DESCRIPTION

Belle propriété de campagne dans le Chianti composée d'un charmant "borgo" avec une résidence principale et divers bâtiments annexes utilisés à la fois comme maisons d'hôtes et zones rurales / de stockage. La propriété est un producteur bien connu de vins d'excellente qualité. Elle comprend 42 hectares de terrain avec vignoble et bois. Le vignoble de 7,5 ha est en cours d'extension à 10 ha de terres géographiquement situées au sud / sud-est entre Florence et Sienne, à Panzano in Chianti. Les cépages sont: Sangiovese Grosso, Merlot, Cabernet Sauvignon utilisés pour produire le Chianti Classico DOCG, IGT et Vinsanto, la densité de la plante par hectare est d'environ 4.500. La production annuelle est d'environ 40 000 bouteilles de vin mais passera à environ 60 000 bouteilles dans les années à venir et il est possible d'acheter et de mettre en bouteille d'autres vins avec son étiquette. Le prix comprend toutes les machines agricoles. La cave représente un véritable trésor pour le domaine: il y a ici 300 litres de barriques de chêne et de tonneaux français à proximité des cuves de ciment utilisées pour la fermentation. Le "vinsantaia", une salle spécifique créée uniquement pour faire du Vinsanto, est unique dans ce domaine. La maison principale est aménagée sur plusieurs niveaux, au rez-de-chaussée il y a l'entrée avec un studio et une salle de bains, la salle de dégustation et une grande cuisine avec un grand four à bois. Au deuxième niveau il y a une autre cuisine une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 4 chambres et trois salles de bains. Terrasse avec vue sur la vallée avec hydro massage. L'appartement comprend une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains. Dans le studio il y a deux grandes chambres et salle de bain.