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Ferme de charme avec vue sur le lac de Bolsena

Gradoli, Strada Comunale Carrozza 
€ 1.590.000 800 m2

DETAILS BIEN

  • Adresse: Gradoli, Strada Comunale Carrozza
  • Prix: € 1.590.000
  • Chambres: 9
  • Salles de bain: 8
  • m2: 800
  • Hectares: 5
  • Type: Ferme
  • Référence: 4316

DESCRIPTION

Charmante ferme à 3 km de Gradoli, située en position dominante avec une vue magnifique sur le lac de Bolsena. La propriété est composée d'un corps de ferme principal et d'un bâtiment indépendant, tous deux parfaitement restaurés, d'une superficie totale couverte de 800 mètres carrés, comprenant le sous-sol de la villa principale. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, vous trouverez un salon de 100 m² avec cheminée et six confortables chambres principales chacune avec salle de bains privative et accès indépendant au jardin. À l'étage supérieur du bâtiment principal, il y a trois chambres à coucher, deux salles de bains, salle de séjour avec kitchenette et terrasse. Dans le bâtiment indépendant, à 20 mètres de la villa principale, il y a deux chambres à coucher avec chacune sa salle de bains. La propriété a 5 hectares de terrain qui entourent complètement la ferme avec plusieurs arbres fruitiers et environ 100 oliviers. L'accès à la propriété se fait directement depuis la route principale par un portail automatique, d'où une avenue ornée de lavandas mène à un grand parking situé à proximité des deux bâtiments. Les rives du lac de Bolsena et ses magnifiques installations de plage ne sont qu'à 1,5 km, le club de golf Acquapendente est à 12 km et l'aéroport international de Rome à 145 km. La propriété, qui est actuellement une ferme de vacances conservant l’aptitude à être appréciée comme manoir résidentiel unique, est située à la croisée des chemins entre les villes historiques de Bolsena, Civita di Bagnoregio, Tuscania et Montefiascone.