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Elégante villa avec vue mer à Castiglione della Pescaia

Castiglione Della Pescaia, Località Badia 
€ 2.450.000 310 m2

DETAILS BIEN

  • Adresse: Castiglione Della Pescaia, Località Badia
  • Prix: € 2.450.000
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 5
  • m2: 310
  • Hectares: ha 1
  • Type: Villa / Maison Indépendante
  • Référence: 4583
  • Piscine: Oui

DESCRIPTION

Élégante villa avec vue mer à 3 km de Castiglione della Pescaia. Récemment construite, elle combine tout le confort et la possibilité de vivre dans la plus grande tranquillité de la campagne, et en même temps à 5 minutes de la mer et de l'une des villes les plus fascinantes de la Toscane. L'accès à la propriété se fait directement depuis le magnifique jardin d'oliviers et de liège qui, avec la piscine à débordement, caractérisent le style et l'atmosphère du lieu. La villa mesure 252 m2, en plus d'une terrasse (27 m2), des porches (51 m2) et une pergola (60 m2). Elle est disposée sur deux niveaux: au rez-de-chaussée il y a un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée et coin repas, une cuisine moderne, une chambre principale avec salle de bain, 2 chambres avec salle de bain; un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, également accessible depuis un escalier extérieur, avec kitchenette, grand salon donnant sur la terrasse, et 2 chambres doubles chacune avec sa propre salle de bain. Les matériaux utilisés varient des sols en céramique hollandaise au rez-de-chaussée, du parquet au premier étage, des salles de bains en mosaïque bisazza. Climatisation, système d'alarme volumétrique et périmétrique, local technique, puits à 80m avec réservoirs de collecte d'eau de 10 000 litres. Les espaces extérieurs comprennent une charmante salle à manger avec pergola, un deuxième espace convivial, une magnifique piscine avec de grandes pièces sous-jacentes (41 m2) pouvant être utilisées pour diverses utilisations, un parking couvert pour 4 voitures, une pelouse plate pouvant être utilisée comme court de tennis / terrain de football à cinq ou pour des cultures (verger et potager), et petit bois indigène. Un projet a été présenté et autorisé (charges déjà acquittées) qui prévoit l'extension de 27 mètres carrés supplémentaires de surface habitable au rez-de-chaussée, ce qui le rendrait beaucoup plus lumineux. Une véritable oasis de paix et de sécurité tout au long de l'année.