Stay In Touch

Abonnez-vous à la newsletter pour connaître en premier les biens à la vente et rester informé des dernières nouveautés


  J’accepte les conditions de privacy
  • DEMANDE D'INFORMATION
Retour à la recherche

Magnifique ferme dans la campagne près de Florence

Calenzano, Località Pratello 
Prix Sur Demande 800 m2

DETAILS BIEN

  • Adresse: Calenzano, Località Pratello
  • Prix: Prix Sur Demande
  • Chambres: 13
  • Salles de bain: 8
  • m2: 800
  • Hectares: 32
  • Type: Ferme
  • Référence: 1039

DESCRIPTION

Le Torricella est une ancienne ferme en pierre développée à différentes époques autour d’une tour médiévale, récemment restaurée avec beaucoup de soin. Elle est située à l’intérieur du nouveau parc de Travalle - une zone protégée de bois et de terres agricoles encadrée par les collines de Calvana et du ruisseau Marina d’où les Romains ont puisé l’eau par l’un des premiers aqueducs de Florence.
Travalle était l’endroit où, à partir de la Renaissance, les patriciens florentins restaient en été et il est resté presque comme au XVIe siècle: une petite communauté agricole qui vous permet de vous immerger dans la campagne traditionnelle, bien qu’à une demi-heure de la ville. La Villa est en fait déjà représentée dans les cartes du XVIe siècle de la ville de Florence.
Le Torricella est située au pied du Poggio Dell’Uccellaia (inclus dans la propriété), entièrement recouvert d’une forêt dense de cyprès qui garantit le silence et la vie privée.
De l’autre côté, la Villa est orientée vers le village médiéval et le château de Calenzano Alto. Environ dix hectares de terres agricoles l’entourent, l’isolant d’autres propriétés.
Grâce au minimum de développement de la zone et de sa destination actuelle en parc, les propriétés voisines sont pratiquement les mêmes que nous voyons dans les cartes de la Renaissance: la Villa del Pratello à l’Ouest et l’ancien moulin de Valigari à l’est. Juste au-delà du Pratello il y a le village développé autour de la Villa et de la Fattoria di Travalle - le centre historique et culturel du parc au même nom.
L’exposition au sud et l’emplacement isolé de la Villa garantissent une excellente lumière même en hiver. Tous les murs extérieurs sont d’Alberese, la pierre locale, tandis que le toit utilise les tuiles traditionnelles en terre cuite. Tous les planchers intérieurs sont en terre cuite d’Impruneta. La propriété est d’environ 750 m² de surface commerciale, 16,5 hectares de terres agricoles (avec environ 400 oliviers), et 20 hectares de forêt de cyprès inclus dans le site archéologique.