Magnifique ferme avec des finitions de luxe dans les collines à quelques kilomètres de Todi, une ville au cur de l'Ombrie avec sa place médiévale parmi les plus importantes du pays. La propriété a été finement restaurée au début des années 2000 avec une grande attention au confort et au luxe, en respectant la tradition de l'architecture typique de la campagne ombrienne. La structure est entièrement recouverte de pierre et est divisée en deux unités résidentielles, la villa principale d'environ 447 m2 et l'appartement de gardien de 259 m2 avec deux entrées indépendantes ainsi qu'un garage de 69 m2 et des buanderies et caves. La propriété bénéficie d'une intimité incroyable. Elle surplombe Todi, Montecastello et le Castello di Fiore ainsi que les collines verdoyantes. Le caractère unique de cette propriété est l'excellente restauration qui a respecté l'histoire en mettant en uvre des espaces, une luminosité et un confort que l'on retrouve rarement dans les propriétés de campagne. Avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur et environ 5/6 fenêtres par pièce, c'est vraiment exclusif. La villa est sur deux niveaux et à l'entrée il y a immédiatement une grande cuisine entièrement équipée avec murs en pierre, double lave-vaisselle, pour ne nommer que quelques-uns des équipements impeccables qui se trouvent à l'intérieur, puis la salle à manger qui surplombe l'intérieur cour, un grand bureau donnant sur la piscine et la cheminée et le salon spacieux avec cheminée où un escalier en colimaçon mène au premier étage. Les matériaux qui se mélangent sont le bois, le fer et la pierre ainsi que le marbre dans les salles de bains. Il y a trois chambres toutes avec salle de bains et armoire.
L'appartement du gardien, également sur deux niveaux, dispose d'une grande cuisine avec cheminée, d'un salon séparé et de deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée et une au premier étage, toujours avec salle de bain attenante.
Pour mentionner certains des conforts qu'offre la ferme, il y a deux puits en plus d'être connectés à l'aqueduc municipal, à l'extérieur tout est éclairé et il y a arrosage automatique, musique d'ambiance dans toute la propriété interne et externe, alarme, panneaux solaires, 40kwt d'électricité, 4 réservoirs de stockage d'eau pour 200lt chacun, des moustiquaires partout.
Le terrain de pertinence est d'environ 3ha avec 600 oliviers, ainsi qu'une zone très confortable de rato qui dans la plaine relie les logements à la piscine à débordement sur la vallée est de 7x14 et bénéficie d'une belle vue, entourée de travertin est l'endroit idéal pour profiter du plein air, le tout relié par un portique qui se développe le long du cur de la propriété, créant des passages couverts et des cours intérieures. Un vrai rêve au cur vert de l'Ombrie, clé en main, pour les vacances ou pour vivre.
