Incroyable propriété pieds-dans-l'eau avec projet de développement

Incroyable opportunité d'acheter une propriété pieds-dans-l'eau avec un projet de développement déjà approuvé par toutes les autorités compétentes.
La propriété existante comprend un bâtiment principal, un quai pour bateaux, un grand jardin plat faisant face au lac, une maison d'hôtes et un garage au niveau de la rue. Construite dans les années '30 par l'architecte Federico Frigerio, qui a également conçu le « Tempio Voltiano » à Côme, la villa est entièrement en béton, répartie sur deux étages et une mansarde. Elle présente une surface intérieure d'environ 300 m² et jardin plat d'environ 1600 m² planté d'azalées, d'hortensias, de genêts, d'oliviers et de vignes.
Le projet de la villa principale, doté de finitions haut de gamme, comprend un rez-de-chaussée de plus de 450 m² avec deux grandes pièces, une grande cuisine et un studio privé, le tout donnant sur le porche, le jardin et la piscine. Au premier étage, un espace nuit de 300 m² faisant face au lac sera divisé en trois grandes chambres avec salles de bains privatives et une grande chambre principale.
La propriété aura également un sous-sol avec les locaux techniques, la cave, le spa, ainsi ququ'un accès direct au dock.
Selon le projet approuvé, un ascenseur interne desservira les étages de la propriété, tandis qu'un second servira de lien avec la maison des invités / du gardien située au niveau de la rue, où se trouvent également les places de stationnement.
De plus, une piscine sera construite dans le jardin.