Superbe villa avec vue sur la baie de La Spezia

Superbe villa de prestige dans une position dominante et panoramique surplombant la magnifique baie de La Spezia.
La villa sensationnelle équipée d'une piscine à débordement est située sur une colline à quelques minutes en voiture de la célèbre ville portuaire ligurienne, des magnifiques Cinque Terre, Portovenere, et desservie par la jonction autoroutière stratégique qui la relie à tous les principaux sites en Ligurie et au nord de la Toscane, ainsi qu'à une heure de route de l'aéroport international de Pise.
Aménagé sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 630 m² cette belle propriété est divisée en une activité de chambres d'hôtes de luxe d'un côté et en habitation de l'autre, et est entourée d'un jardin entièrement clôturé afin de garantir une intimité absolue.
La section B & B se compose au premier étage de six grandes chambres doubles et triples, chacune avec salle de bains et vue panoramique, certaines avec terrasses privées exclusives. Tandis que le rez-de-chaussée est équipé d'une grande réception avec cuisine pour le petit-déjeuner et d'un charmant porche pour les repas "al fresco", avec vue qui s'ouvre sur la mer et la piscine.
La zone d'habitation est divisée en deux appartements. Le premier, au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse et au jardin, se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine, une chambre parentale avec salle de bains en suite et dressing. Le deuxième logement est aménagé sur deux niveaux et composé, pour le séjour, d'une double entrée salon, cuisine dînatoire avec buanderie et pour le coin nuit, de deux chambres doubles avec salle de bains privative et dressing. Un loft spacieux de 60 m². complète les unités de vie.
La belle villa est en parfait état avec des finitions d'excellente qualité et est une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété pour vivre et en même temps mener une entreprise de chambres d'hôtes avec des revenus intéressants, confirmés par l'historique de l'activité.
Le parc environnant, d'env. 3.000 m²., Est équipé, en plus de la belle piscine à débordement, de nombreuses places de parking couvertes, de deux salles à manger avec barbecue et four à bois, d'un potager, d'un verger et d'une petite oliveraie. Possibilité d'inclure un terrain de 3 hectares au-delà du jardin clôturé, principalement boisé.
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