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Propriété incomparable avec un panorama à couper le souffle

Otricoli, Strada Pareti 
€ 1.980.000 770 m2

DETAILS BIEN

  • Adresse: Otricoli, Strada Pareti
  • Prix: € 1.980.000
  • Chambres: 7
  • Salles de bain: 5
  • m2: 770
  • Hectares: 9
  • Type: Villa / Maison Indépendante
  • Référence: 163
  • Piscine: Oui

DESCRIPTION

Propriété magnifique et chic avec une vue imprenable sur la campagne et la vallée du Tibre, situé dans le sud de l’Ombrie, seulement 40 minutes de Rome. La propriété, qui se compose d’un manoir de campagne avec dépendance et fin ' 800 appartement indépendant pour les gardiens, a été récemment entièrement et finement rénové avec des matériaux de haute qualité et finitions de luxe. Élégantes finitions en marbre et bois, fabriqués à la main en terre cuite, poutres apparentes, boiseries et plusieurs cheminées en travertin lui confère un charme particulier. Le manoir, d’environ 550 m², répartis sur deux étages et une tour avec une grande terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, deux grands salons avec cheminées, une avec une grande terrasse panoramique avec vue sur la vallée du Tibre, trois chambres, deux salles de bains, vestiaire et travertin escalier qui mène à la chambre de la tour avec sa terrasse. Au rez-de-chaussée il y a la salle à manger avec cheminée, une étude, une grande cuisine avec cheminée et un cellier attenant, trois entrepôts locaux, une salle de blanchisserie et de repassage et une salle de bains. Au rez de chaussée sur une grande cour, dominée par la même l’annexe, environ 130 m², construite sur deux étages avec deux chambres, deux salles de bains et un petit salon qui relie les environnements. Dans la Cour, il y a un vieux poêle à bois et des salles de service. La maison est complétée par un appartement pour invités ou d’accès à distance et des dépositaires indépendants, d’environ 90 m² avec une salle de séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Par la Cour, un escalier mène directement à la magnifique piscine à débordement sur le toit avec vue sur la vallée, terminé en travertin, placé sur une pelouse avec terrasse bien exposée et un beau gazebo en fer et en verre. La terre, d’environ 9 hectares avec oliveraie. Il y a, enfin, un brouillon et le permis de construire supplémentaires 270 m². destiné aux écuries, entrepôts et garages. L’établissement possède une source d’eau privé qui répond à toutes les exigences concernant l’irrigation (avec transmission automatique), la piscine et l’eau à usage domestique. Superficie totale : 770 m² • Villa : 550 m² • Dependance : 130 m² • 90 m² Appartement design et gardiens : autorisation pour la construction d’autres 270 m². destiné aux écuries, entrepôts et garages.