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Prestigieuse villa historique au bord du lac avec parc botanique

Carate Urio, Via Regina 
€ 11.500.000 800 m2

DETAILS BIEN

  • Adresse: Carate Urio, Via Regina
  • Prix: € 11.500.000
  • Chambres: 8
  • Salles de bain: 8
  • m2: 800
  • m²: 6.000
  • Type: Villa / Maison Indépendante
  • Référence: 1451

DESCRIPTION

Villa Pavia est une prestigieuse résidence du XIXe siècle située sur les rives du lac de Côme, dans une position dominante avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. La propriété est entourée d'un magnifique parc botanique de 6 000 m² caractérisé par une grande variété d'arbres centenaires, de fleurs et de chemins qui le rendent facilement accessible. Villa Pavia dispose d'une surface d'environ 700 m² et est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon avec de grandes salles de réception; un escalier imposant mène au premier étage où se trouve la chambre principale, avec salle de bains et terrasse, et une chambre double avec salle de bains et une deuxième terrasse. Au deuxième étage, cinq chambres, quatre salles de bains et une petite terrasse donnant sur le lac. Une dépendance d'environ 280 m², qui devrait être rénovée, la « limonaia », la serre, le quai et une tour historique complètent la propriété. Villa Pavia est actuellement en cours de rénovation majeure; le toit, les fondations, les portes et les fenêtres, l'eau et le système sanitaire, l'électricité et les systèmes de chauffage sont neufs. Les équipements modernes de la plus haute qualité tels que le chauffage par le sol, un système de déshumidification, un ascenseur qui relie le rez-de-chaussée avec les deux étages supérieurs et internet sont déjà dans la maison. Les murs extérieurs et intérieurs sont revêtus d'une couche de plâtre d'isolation thermique. Tous les murs en pierre sèche du parc sont neufs. Les finitions de la villa sont encore à réaliser, et l'acheteur a la possibilité de poser le revêtement des sols et de meubler les salles de bains, ou, sinon, de choisir parmi une spécification avec des éléments de haute qualité.