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Belle et unique villa du XVIème siècle sur les collines de Camaiore

Camaiore, Via Giuseppe Quirici 
€ 3.300.000 900 m2

DETAILS BIEN

  • Adresse: Camaiore, Via Giuseppe Quirici
  • Prix: € 3.300.000
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 3
  • m2: 900
  • Hectares: 1
  • Type: Villa / Maison Indépendante
  • Référence: 1797

DESCRIPTION

La Villa d'environ 900m² est divisée en deux unités, mais la propriété est vendue comme unique. La vue est spectaculaire regardant à est la « Lucchesia », au nord les Alpes Apuane et à ouest et la côte de la Versilia, et en particulier « Forte dei Marmi » et le golfe ligure avec le golfe de Lerici.
La villa est née comme tour de guet et seulement dans le milieu du 1700 est devenu une résidence historique de la noblesse de Lucca. La villa se est sur trois niveaux: au rez-de-chaussée on trouve chaufferie, buanderie, cave et un appartement indépendant pour le personnel qui donne sur le jardin et à l'intérieur de la maison. Toujours au rez-de-chaussée il y a la chapelle consacrée et deux portes d'entrée, l'un sur le côté est (avec vue sur les collines de Lucca) et un sur le côté ouest (côté mer).
Le premier étage se compose d'une salle centrale qui donne sur un certain nombre de salons (4) et 2 chambres avec une salle de bains et un dans la phase de réalisation. Au deuxième étage on trouve un salon central entouré de trois chambres à coucher, deux études, lingerie et deux salles de bains, au troisième étage sous toit est en partie utilisé comme un cellier.
Chaque chambre, salon, hall et les escaliers sont entièrement docorés de fresques (murs et plafonds). La pièce où il y a une fresque de la tente de Napoléon à Waterloo est incroyable pour ses couleurs, son détails et ses teintes pastel.
La villa est entièrement meublée avec de beaux meubles anciens (1820-1850). Elle été entièrement rénovée et en particulier les fresques ont été nettoyés et blanchis sans altérer sono les couleurs et préservés sous la supervision des Beaux-Arts (la villa n’est pas liée au control du MiBAC). Les systèmes de chauffage en cuivre sont dehors des murs pour éviter les altérations de la villa. Dans le sous toit il y a des locaux pour le stockage des matériaux et des zones de passage pour les fenêtres donnant sur le toit. Les unités Immobiliare sont équipées de chauffage autonome par le méthane.

Un magnifique jardin entoure complètement la propriété, il est d'environ 10.000m², il y a une oliveraie et un bosquet de chênes centenaires et de châtaigniers. Les projet pour construire une ou deux piscines a été approuvé . Dans le jardin, il y a des vases antiques Toscanes (Cotto dell’ Impruneta) et de grands arbres, des camélias, des plantes de cyclamen et de citronniers. Un jardin de rose est présent le long du mur en pierre entourant la propriété. L'accès à la villa en voiture peut avoir lieu tant de la grille principale que de l'accès piétonnier secondaire ou en traversant le bois. Enfin, il y a un dernier accès à la propriété Qu’on permet de profiter d'un grand parking.
La villa est située à quelques minutes de la ville de Camaiore, à environ 20 minutes des plages et la station balnéaire de Forte dei Marmi et à environ 30 minutes de Lucca et de l'aéroport de Pise