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Charmantes Bauernhaus auf den grünen Hügeln von Monferrato

Ponzano Monferrato, Cascina Rosignana 
€ 940.000 560 Qm

Immobiliendetails

  • Adresse: Ponzano Monferrato, Cascina Rosignana
  • Preis: : € 940.000
  • Schlafzimmer Anzahl: 8
  • Badezimmer Anzahl: 6
  • Qm: 560
  • Hektare: 5,9
  • Typologie: Rustico/Bauernhaus
  • Referenznummer: 4913
  • Pool:: Ja

BESCHREIBUNG

In einer dominanten und panoramischen Lage in der Nähe von Moncalvo, inmitten der wunderschönen Hügel und berühmten Weinberge von Monferrato, befindet sich dieses wunderschöne Bauernhaus, umgeben von etwa zwei Hektar Garten und Obstgarten, zu dem auch ein wunderschöner Pool gehört, der 2015 gebaut wurde.
Das Bauernhaus wurde 2003 mit Liebe zum Detail und unter Verwendung von Originalmaterialien wie Tuffstein und lokalen Ziegeln, altem Terrakotta für die Böden und Zementfliesen aus dem frühen 20. Jahrhundert in den Badezimmern komplett renoviert. Das Dach, typisch Monferrato, wurde mit einer thermischen Beschichtung von ca. 10 cm isoliert. Das Anwesen entwickelt sich auf zwei Ebenen; Das Erdgeschoss besteht aus einer großen offenen Lounge mit Kamin und Esszimmer, einer Küche, Hauswirtschaftsräumen (Abstellraum / Speisekammer), einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad. Sie betreten den ersten Stock über eine Treppe direkt von der Lounge aus, wo wir ein Arbeitszimmer mit Blick auf den Wohnbereich finden, eine schöne Panoramaterrasse, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 3 weitere Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten und 1 Badezimmer. Das Anwesen wird durch eine unabhängige Wohnung auf zwei Etagen vervollständigt, in der die Hausmeister wohnen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnzimmers, einer kleinen Küche und eines Badezimmers sowie im ersten Stock neben dem Schlafbereich (2 Schlafzimmer und ein Badezimmer).
Das Land ist insgesamt 5,9 Hektar groß (Ackerland, Wald und Weinberge), es gibt zwei Brunnen, eine Quelle und einen für die Sammlung von Regenwasser.
Das Anwesen hat auch ideale Eigenschaften für Unterkünfte wie B & B, die Gegend ist sehr touristisch und ist eine Stunde von den Hauptstädten Mailand, Turin und Genua entfernt.