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Elegantes Bauernhaus in der Nähe des Meers

Magliano In Toscana, Magliano 
Vertrauliche Verhandlung  790 Qm

Immobiliendetails

  • Adresse: Magliano In Toscana, Magliano
  • Preis: : Vertrauliche Verhandlung 
  • Schlafzimmer Anzahl: 5
  • Badezimmer Anzahl: 6
  • Qm: 790
  • Externe Qm: 5.800
  • Referenznummer: 1240
  • Pool:: Ja

BESCHREIBUNG

Auf einem Grundstück von über 1.100 Hektar wurde eine Luxusresidenz von 30 Hektar aufgebaut, in der 23 Bauernhäuser renoviert und teilweise umgebaut wurden. Ein Bereich wurde speziell mit einem exklusiven 200 qm großen Swimmingpool ausgestattet, der von Olivenbäumen umgeben ist und nur den Eigentümern zur Verfügung steht. Es besteht auch die Möglichkeit, einige Concierge-Service in Anspruch zu nehmen. Von Anfang des 20. Jahrhunderts wurde die Position jedes Hauses sorgfältig auf den Gipfeln verschiedener kleiner Hügel ausgewählt, um im Sommer den Mistralwind zu empfangen, der durch das Blasen vom Meer in der heißen Jahreszeit eine natürliche Erfrischung bringt. Heute werden diese Gebäude, entweder aufgrund ihrer Lage oder ihrer charakteristischen Form, von den "Experten" als die schönsten Bauernhäuser der Maremma angesehen. Casolare Le Sassaie: Diese Immobilie ist das Ergebnis einer konservativen Restaurierung des ältesten Gebäudes des gesamten Komplexes, mit einzigartigen architektonischen Motiven; Es hat einen rechteckigen Grundriss und entwickelt sich auf einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Die Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 800 qm Erdgeschoss, das aus Wohnbereich, Küche, 5 Schlafzimmern und 6 Bädern besteht. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Wohnbereich und großem Kamin, Außenküche und Essbereich, und Relax-Bereich mit Whirlpool. Der Garten hat eine Fläche von ca. 5.800 qm, einschließlich eines Swimmingpools, und die Einrichtungen befinden sich in einem Technikraum außerhalb des Gebäudes. Die Immobilie ist durch eine private Hauptstraße und eine Nebenstraße mit privatem Zugang erreichbar. Die modernen Anlagen umfassen das belüftete Dach, Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Gebläse-Konvektoren; Die Energiesparfunktionen, einschließlich Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage, ordnen das Gebäude der Klasse A2 zu. Die Gebäude werden unter Verwendung handwerklicher Lösungen in Bezug auf Materialien und Sorgfalt perfekt restauriert, was sich absolut von dem unterscheidet, was bei üblichen Renovierungen und Neubauten erreicht wird. Die Immobilie befindet sich etwa 8 km vom Meer entfernt und bietet einen Blick auf das Argentario, wobei die Lichter von Porto S. Stefano abends gut sichtbar sind. Im Südwesten befindet sich die Insel Giglio. Der nächste Touristenhafen ist Talamone. Im Wohnkomplex sind auch weitere Wohnlösungen verfügbar.